В Красноярске пройдут встречи управдомов и СГК
"Сегодня большинство объектов энергетики Красноярска модернизируются. Это по сибирским масштабам огромные стройки. Но из-за закрытого характера работы предприятий увидеть их невозможно. В рамках проекта мы показываем объекты модернизации и рассказываем, какая польза от этого строительства для города. Вторая часть мероприятия по сути своей прямой диалог с профессионалами отрасли. Как правило, управдомы не имеют специального инженерного образования, а вопросы теплоснабжения технически непростые. На круглом столе с руководителями теплосетей, теплосбыта, тепловой инспекции они получают исчерпывающие ответы на свои вопросы и помощь в их решении. Такие консультации высоко ценятся участниками встреч. Проект "Дом с теплом" задумывался, как прикладная помощь жителям города в повышении качества и эффективности теплоснабжения домов. И мы видим, что свои задачи он выполняет", – рассказала заместитель директора по связям и коммуникациям Енисейского филиала СГК Анастасия Дьякова.
К приглашению председателей советов домов подключились районные администрации города. Идею подхватили в Ленинском, Кировском, Свердловском, Железнодорожном, Центральном и Советском районах города. Сами специалисты, работающие с населением по коммунальным вопросам, тоже участвуют в мероприятиях, чтобы получить профессиональные знания. После серии встреч на Красноярской ТЭЦ-3 энергетикам поступило ответное приглашение в районные администрации – так больше желающих смогут принять в них участие. В СГК приглашение приняли и уже побывали в некоторых районах.
На ТЭЦ-3 гостей сначала приглашают посмотреть, как работает одна из самых современных станций, побывать на строительной площадке второго энергоблока. Его ввод в конце 2024 года позволит обеспечить дополнительные возможности для развития города, подключать новостройки в Советском и части Центрального района (мкр. Покровка). Кроме того, часть тепловой мощности будет перенесена с ТЭЦ-1 на ТЭЦ-3, т. е. фактически за городскую черту. В результате влияние станции на воздух будет снижено. Тему экологии участники экскурсии поднимают в первую очередь, поэтому им подробно рассказывают об экологических программах компании в рамках строительства энергоблока на ТЭЦ-3, экологической модернизации ТЭЦ-1, замещения котельных, перевода частного сектора на электроотопление, установки электрозарядных станций и общественной работы СГК в проекте "Зелёная дружина".
В ответах на вопросы управдомов руководители СГК ориентируются на запрос аудитории. Например,на первой встрече, состоявшейся в марте, самый актуальный вопрос был по тарифам. Руководители теплосетевого и теплосбытового подразделения рассказали, почему в квартирах с одинаковой площадью могут быть разные платежки, из чего складывается сумма оплаты за отопление. Дали все формулы расчетов стоимости отопления, в зависимости от того, оборудован или нет дом общедомовых прибором учета, есть ли в квартирах счётчики на батареях, привели расчеты и для частных домов.
В апреле обсуждали вопросы учета тепла: можно ли установить индивидуальные счетчики на отопление и платить по ним, поможет ли ИТП (индивидуальный тепловой пункт) сэкономить домуна плате за отопление. Оказывается, при грамотной настройке экономия на отоплении может быть от 7 до 11%, при этом не в ущерб комфорту его жителей. Но и элеваторные узлы, которыми оборудованы 70% домов в Красноярске, если они правильно работают, тоже позволяет получить хороший эффект.
А центральной темой двух последних встречстала энергоэффективность дома, точнее, её повышение. Эту тему руководители СГК и сами поднимают на каждом обсуждении с председателями Советов домов, потому что грамотный расход ресурсов напрямую влияет на комфорт в квартирах и суммы в платежке. В Красноярске более 300 многоквартирных домов, где установлены, но не работают общедомовые приборы учета. И если их не отремонтировать или не провести поверку счетчика до сентября, жители с началом отопительного сезона будут платить не за фактически полученное тепло, а по нормативу.
И еще один факт: более чем в 2000 красноярских домах система горячего водоснабжения устроена по тупиковой схеме — это значит, что, если жители долго не пользуются водой ночью или уходя на работу, она застаивается, остывает и потом ее приходится какое-то время сливать, чтобы вода стала горячей. Исправить ситуацию можно. Для этого нужна реконструкция системы водоснабжения и решение жителей, что они готовы потратить деньги из средств капитального ремонта на улучшение качества горячей воды.
Руководители СГК рассказали о том, что каждому дому присвоен свой класс энергоэффективности. Чем он выше, тем многоэтажка экономичнее и тем меньше денег жильцы отдают за потребление ресурсов.
Повышение класса энергоэффективности жилого дома — зона ответственности управляющей компании. Она не реже раза в год обязана изучить все системы, определить проблемные участки. И к маю разработать перечень мероприятий по повышению энергоэффективности и энергосбережения. Предложения управляющей компании должны быть одобрены собранием собственников помещений в многоквартирном доме, определен источник финансирования. По итогу подготовки к отопительному сезону УК обязана отчитаться перед жильцами о выполнении работ.
Многие председатели советов домов до этой встречи и не знали об этой обязанности жилищной организации. Уходили довольные полезной встречей и полученными ответами на вопросы.
"Очень полезный проект. Уж если мы, актив дома, не все нюансы знаем, то что говорить о жителях. Поэтому такие встречи нужны. Это ликбез, который помогает мне решать вопросы жителей, доверивших мне управление домом", - делится впечатлением Анатолий Тихонов председатель совета дома Свердловского района.
Такие встречи в рамках проекта "Теплый дом" Сибирская генерирующая компания планирует проводить ежемесячно, чтобы как можно больше управдомов чувствовали себя уверенно в общении с управляющей компанией и отстаивали интересы своего дома. Да и сама СГК заинтересована в грамотных оппонентах: с ними проще и эффективнее решать вопросы.
Самую актуальную и полезную информацию председатели Советов домов могут получить в телеграм-канале СГК Красноярский край и телеграм-канале руководителя теплосбытового подразделения СГК Константина Бородина.