В баню с луком. ТОП-10 самых дорогих готовых бизнесов Перми, выставленных на продажу
Эксперты «Авито» зафиксировали рост спроса на покупку готового бизнеса. Самыми востребованными по итогам I квартала 2022 года в Перми стали строительные компании и сельхозпредприятия – интерес к ним вырос на 79% и 50% соответственно. Готовые бизнесы по предоставлению услуг стали востребованнее на 28%, заниматься торговлей захотели на 3% больше пользователей площадки. Business Class проанализировал «Авито» и подготовил ТОП-10 самых дорогих бизнесов, выставленных на продажу на этом портале. В выборку попали предприятия, которые находятся на территории города. Стоимость их стартует от 7,5 млн и доходит до 308,8 млн рублей. Всего на сайте «Авито» размещено около 550 объявлений в категории «Готовый бизнес» в Перми.
На первом месте расположился 100-процентный пакет акций АО «Издательско-полиграфический комплекс «Звезда» (ИПК «Звезда»), который реализуется с помощью аукциона. Начальная (максимальная) стоимость актива составляет 308,8 млн рублей, шаг – 1 млн рублей. Комплекс расположен на ул. Дружбы, 34. Основной профиль деятельности – печать газет, в качестве дополнительного источника доходов «Звезда» сдает в аренду собственное недвижимое имущество. Аукцион по продаже акций назначен на 16 июня 2022 года. Впервые о продаже ИПК «Звезда» заговорили в 2004 году, аукцион многократно переносился.
Вторую строчку занимает действующий арендный бизнес за 75 млн рублей. В него входит земельный участок в собственности площадью 46 соток и 80 павильонов в торговом комплексе «Молодежка».
Замыкает тройку отель Nepal за 49 млн рублей. Он расположен на двух этажах четырехэтажного малоквартирного дома по ул. Встречной, 35а. Отель работает восемь лет имеет сертификацию три звезды. Общее число номеров – 22, в том числе четыре из них категории «люкс». Собственник указал, что срок окупаемости отеля – 8-9 лет, дополнительных вложений не требуется.
В центре Перми по ул. Куйбышева, 59 продается кафе Rich Bar за 16,6 млн рублей. В помещении сделан дизайнерский ремонт, есть открытая летняя веранда и место для парковки. Кухня оснащена всем необходимым оборудованием. Собственник готов продать заведение вместе с юридическим лицом, а также лицензией на алкоголь.
На экваторе рейтинга – действующая сеть кондитерских «Кофе Сити» по ул. Революции, 5а. Бизнес существует в Перми 10 лет, его стоимость с конца прошлого года снизилась с 25 млн рублей до 15 млн. Новому собственнику передается все оборудование, техника и товарный остаток. Причиной продажи бизнеса указано, что действующий собственник проживает не в России.
Стать владельцем бизнеса в сфере сельского хозяйства в Перми в I квартале 2022 года можно было в среднем за 80 тысяч рублей. Производственные организации стоили 350 тысяч рублей, а развлекательные – 400 тысяч рублей. Покупка предприятия общественного питания обходилась в среднем в полмиллиона рублей, а бизнес в сфере услуг – в 300 тысяч рублей. Средняя стоимость торговых компаний составила 300 тысяч рублей, строительной организации – 85 тысяч рублей. Интернет-магазины в городе продавали в среднем за 16 тысяч рублей.За 12 млн рублей в Орджоникидзевском районе продается банный комплекс «У Чапая». Он состоит из двухэтажного дома-бани площадью 90 кв. м, пяти русских бань на дровах и одной теплой беседки. Вместимость – до 20 человек. Бизнес работает более восьми лет. В объявлении утверждается, что окупаемость бизнеса составляет 3,5 года.
Седьмое место занимает действующий бизнес по выращиванию лука. Продается двухэтажный жилой дом из пенобетонных блоков, его площадь 154,1 кв. м, и теплица 602 кв. м на участке 1200 кв. м. Цена – 11 млн рублей. В поликарбонатной теплице на металлическом каркасе проведены отопление и видеонаблюдение.
Еще один бизнес по сдаче в аренду бань разместился на восьмой строчке. Объект по ул. Самаркандской, 16аа находится в собственности и имеет постоянных клиентов. Владелец планирует переехать и готов обменять его на недвижимость в Геленджике или Новороссийске.
На продажу выставлена сеть веганских кафе «Лакшми» и «Огород». Актив оценивается в 8,7 млн рублей. Причины такого решения – переезд нынешних владельцев и потеря интереса к сфере общепита. Кафе находятся в ЖК «Новый Центр» и ЖК «Астра». Покупателю остается штат сотрудников, клиентская база, технические карты на все блюда, оборудованные кафе и кондитерский цех по бульвару Гагарина.
Замыкает ТОП лицензированный медицинский центр косметологии и коррекции фигуры Cosmo Center за 7,5 млн рублей. Он находится в арендованном помещении площадью 120 кв. м по ул. Екатерининской, 24. Оборудован всей необходимой медицинской мебелью и техникой. В центре работают 12 специалистов. Придется в связи с необходимостью собственника инвестировать в новый проект.
Место
Объект
Адрес
Цена, млн рублей
1
Акции АО «Издательско-полиграфический комплекс «Звезда» ул. Дружбы, 34 308,8
2
Торговый комплекс «Молодежка» ул. Первомайская, 16/5 75
3
Отель Nepal ул. Встречная, 35а 49
4
Кафе Rich Bar ул. Куйбышева, 59 16,6
5
Кондитерская «Кофе Сити» ул. Революции, 5а 15
6
Банный комплекс «У Чапая» ул. Лянгасова, 139 12
7
Бизнес по выращиванию лука ул. 1-я Красавинская 11
8
Баня ул. Самаркандская, 16аа 10
9
Сеть кафе и кондитерский цех «Лакшми» и «Огород»
Тополевый пер., 5 8,7
10
Центр косметологии Cosmo Center ул. Екатерининская, 24 7,5
Источник: Avito. Объекты из списка могут быть сняты с продажи в момент публикации.Сеть «Синема парк» через суд требует снизить плату за аренду пермских залов.