Беларусбанк выдал коммерческих кредитов на недвижимость на 2 млрд. рублей

В 2024 году средние цены квартир в Минске выросли примерно на 14%, что было вызвано, помимо прочих причин, увеличением объемов выдачи кредитов Беларусбанком на финансирование недвижимости на коммерческих условиях до 2 млрд. рублей. Как сообщили в Беларусбанке, с начала 2024 года он выдал гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, кредитов «Ипотека Экспресс» по сниженной процентной ставке на 760 млн. рублей, а гражданам, не нуждающимся в улучшении, более чем на 430 млн. рублей. Всего же на коммерческое кредитование недвижимости банк направил более 2 млрд. рублей. Это ненамного меньше, чем весь объем кредитования строительства и покупки недвижимости банками РБ за 2023 год, составлявшего 2,7 млрд. рублей. За 10 месяцев 2024 года банки предоставили населению в виде займов на недвижимость уже 3,2 млрд. рублей, то есть по итогам всего года данный показатель приблизится к 4 млрд. рублей. Кредитные деньги Беларусбанка ушли, в основном, на приобретение готового жилья. Как сообщил директор департамента кредитования населения Беларусбанка Виктор Агеев, 99% коммерческого кредитования предоставляется на покупку жилья на вторичном рынке. Вероятно, это привело к существенному росту спроса на жилье по всей стране, особенно в Минске. По данным заместителя начальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» Андрея Чернышева, в прошлом году доля покупателей с кредитами в отдельные месяцы поднималась до 42%. Беларусбанк ввёл правило, согласно которому льготный кредит можно использовать только при покупке жилья в том регионе, в котором выдан этот кредит. Это привело к снижению доли покупателей с кредитом до 35%. После того как осенью 2024 года некоторые банки подняли ставки по кредитам на недвижимость на 1–1,5 базисного пункта, данный показатель опустился до 32%. По данным Андрея Чернышева, средняя цена квадратного метра недвижимости в столице выросла в 2024 году примерно на 14%, что с учетом роста курса доллара на 9% привело к подъему цены в рублевом эквиваленте на 23%. Это значительно больше процентов по рублевым депозитам в банках, а также и по кредитам, что стимулирует покупку квартир в кредит. В 2025 году ситуация с выдачей подобных кредитов вряд ли изменится: объёмы выдачи и ставки останутся примерно на текущем уровне. Согласно Основным направлениям денежно-кредитной политики РБ на 2025 год, ставка рефинансирования Нацбанка в среднем составит 9,0–9,3%, что немного ниже ее текущего значения — 9,5%. Банки, согласно оценке ЦБ, предоставят кредиты юридическим и физическим лицам в объеме 195 — 200 млрд. рублей, что на 15–20 млрд. рублей больше объема выдачи кредитов, ожидаемого в 2024 году. Потребительское кредитование увеличится до 14–15 млрд. рублей, то есть на 3–4 млрд. рублей. Объем ожидаемого кредитования недвижимости не указан, но ясно, что рекорд не запланирован. Что касается ставки рефинансирования, то в 2025 году она может и не снизиться. По крайней мере, так считают в Евразийском банке развития. Аналитики банка прогнозируют ускорение инфляции в Беларуси в 2025 году до 6,6%, в связи с чем ставка останется на прежнем уровне. В 2025 году объемы жилищного кредитования, как и ставки по кредитам, по-видимому, сохранятся на уровне 2024 года, что не даст ценам на жилье снизиться или даже обеспечит продолжение их роста.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Жителю Вилегодского округа, участнику Великой Отечественной войны Владимиру Осмоловскому вручили юбилейную медаль



VIP

«Нулевые»: DONI, Ганвест и DJ Daveed представили трек с легкой ностальгией по 2000-м




Українські новини

American Express: надійний партнер для пригону авто з-за кордону



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Минска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Минска или других населённых пунктов Минской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Минске можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа в Минске и Минской области




Новости России

Белоруски екс полицаец учествувал во убиства на опозиционери

В ВСК открылась выставка картин народного художника России Василия Нестеренко

Биньямин Джепаев: «От мечты выступить на «Дакаре» не отказался»


Москва

В Екатеринбурге наградили юных звезд на благотворительном фестивале «Добрая волна»






Rss.plus
Moscow.media
Москва

Сергей Собянин рассказал, какие уникальные разработки патентуют в Москве



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Олег Митяев

Олег Митяев привезет в Воронеж новую программу «Экология души»




Спорт в России и мире

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Просмотр в футбольный клуб: ключевые этапы и роль футбольных агентов

Бердчанин — абсолютный чемпион Всероссийского турнира по бадминтону

КХЛ — 2024/25. «Динамо» Москва — «Сочи». Прямая трансляция: смотреть онлайн


ATP

Андрей Рублёв вышел в четвертьфинал турнира категории ATP-500 в Дохе



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


News Every Day

Don't let AI phantom hackers drain your bank account



Частные объявления в Минске, в Минской области и в России