Столичный метр. Сколько стоит однушка в Москве?

АиФ 
Столичный метр. Сколько стоит однушка в Москве?

Купить квартиру в Москве можно и за 3 миллиона рублей, но есть нюансы.

В 2020-2021 годах столичная недвижимость стабильно дорожала. Если в 2020 году квадратный метр на вторичном рынке стоил порядка 220 тысяч рублей, то в начале 2022 года — более 270 тысяч.

В прошлом году стоимость жилья достигла пика и начала снижаться — с мая по декабрь, по данным IRN.ru, цены снизились на 7,5%. Сегодня «квадрат» стоит порядка 250 тысяч рублей.

Самые востребованные (у покупателей и арендаторов) квартиры — это однушки. Сколько же они сейчас стоят?

Купить однушку

Самая дешевая однушка в Москве, которую удалось найти aif.ru, это квартира площадью 11,2 квадратных метров за 3,05 миллиона рублей (272 тысячи за «квадрат»). За эти деньги — студия на первом этаже, с ремонтом, лоджией и собственным подвальным помещением. В квартире предусмотрена разводка канализации и вентиляции, кухонная зона, установлены счетчики на воду и электричество. До ближайшей станции метро «Щелковская» 7 минут пешком.

Самая дешевая полноценная однушка (38 квадратных метров) продается за 4,6 миллиона рублей (121 тысяча за «квадрат») и находится в Новой Москве — в поселке Рогово, в 60 километрах от МКАД. До метро «Теплый Стан» и «Бульвар Дмитрия Донского» отсюда добираться полтора часа на автобусе. Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного нового дома (2019 года постройки), ремонта нет — сделана предчистовая отделка.

Цены на полноценные однушки в границах старой Москвы начинаются от 7 миллионов рублей. Это квартиры на востоке и юго-востоке города. За 7 миллионов предлагается 30-метровая квартира в 15 минутах ходьбы от метро «Кузьминки». Находится она на первом этаже 9-этажного дома. Единственное, продается только за наличные. Это своего рода риск — если квартира юридически не чиста, доказать факт сделки, оплаченной наличными, сложнее.

«Гарантированно юридически чистая» квартира, у которой один собственник и которую можно взять в ипотеку, стоит на 200 тысяч рублей дороже. За эти деньги 32,7 квадратных метра (220 тысяч рублей за «квадрат») и 15 минут пешком до метро «Выхино». В однушке сделан косметический ремонт.

Для сравнения приведем в пример самую дорогую московскую однушку. Это квартира площадью 86,2 квадратных метра за 136,5 миллионов рублей (1,5 миллиона за «квадрат»). Находится она на шестом этаже элитного жилого комплекса на Арбате. В квартире сделан дизайнерский ремонт, имеется два санузла, гардеробная, 10-метровая терраса.

Снять однушку

Арендные ставки тоже снизились — почти на 15% по итогам прошлого года, подсчитали в «Циан. Аналитике». Например, в январе 2022 года в Восточном административном округе однушку можно было снять в среднем за 42 тысячи рублей, в январе этого года — за 37,2 тысячи. А в центре Москвы — за 87,5 тысяч рублей тогда и за 63,6 тысяч сейчас.

В настоящий момент в столице сдается более 10 тысяч однокомнатных квартир. Самая дешевая, как и в случае с продажей, это студия, расположенная на первом этаже — 18 квадратных метров за 20 тысяч рублей в месяц. В квартире т.н. «бабушкин ремонт», имеется минимальный набор бытовой техники (стиральная машинка, холодильник, плита). До метро «Бульвар Рокоссовского» 17 минут пешком. Примерно за те же деньги можно снять квартиры побольше, но с худшим ремонтом и без техники.

Квартиры площадью от 30 квадратных метров и с нормальной отделкой стоят от 25 тысяч рублей в месяц. За эти деньги — однушка с новым ремонтом, расположенная на первом этаже девятиэтажного дома на «Коломенской» (эта часть Замоскворецкой линии закрыта на ремонт примерно до мая). За те же деньги сдается квартира на «Улице Академика Янгеля» (10 минут пешком).

Самая дорогая однокомнатная квартира, которая сдается в аренду в Москве, стоит 400 тысяч рублей в месяц. Однушкой ее можно назвать очень условно — это 115-метровая квартира со свободной планировкой. Расположена она на пятом этаже современного жилого комплекса в 10 минутах пешком от станции метро «Маяковская». Сделан дизайнерский ремонт в стиле лофт с использованием натурального дерева, кожи, металлических элементов.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

По следам Ломоносова: из Архангельска в Петербург запустят туристический автобус



Здоровье

Признаки интернет-зависимости




Українські новини

Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду



Новости 24 часа

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию



Game News

Красочное приключение Lona: Realm Of Colors перенесли на смартфоны



Москва

Майское тепло придет в Москву на следующей неделе



News Every Day

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s



Блоги

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру



Москва

Олег Матвиенко принял участие в совещании Федерального агентства лесного хозяйства в Москве



Елена Ходырева

Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»



Москва

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об уровне инвестиционной активности в РФ



ATP

Хачанов победил Черундоло и пробился в 1/8 финала турнира ATP в Майами



Москва

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»



Зенит

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»



Симферополь

Археологи рассказали о первых доказательствах существования крымской Хазарии



Москва

Архитектурные доминанты округов Москвы



Москва

Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает производителям оборудования



Москва

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Москвы — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Москвы или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Москве можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа в Москве и Московской области




Новости Москвы

Metaratings: "Спартак" может уволить Абаскаля по ходу сезона, клуб ищет тренера

Чем опасны чесночная настойка и другие народные средства для защиты собаки от клещей, объяснил кинолог

Пассажир не успел войти в поезд и разбил стекло вагона на станции «Киевская»

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области


Москва

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»






Rss.plus

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Москва на Moscow.media
Москва

Сергей Собянин: Новый путепровод улучшит пропускную способность других трасс



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Песня

Вывод Песни, Альбома, Клипа в ТОП Музыкальных Чартов!




Спорт в Москве

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Блиц-матч по шахматам между двумя командами провели в павильоне «Спорт для каждого»

Победителями Всероссийской олимпиады по физике стали школьники Московского региона

GeekVape в сотрудничестве с Absolute Racing выиграла чемпионат в категории GT3


WTA

Виктория Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Москва

Защитить друга. В Москве можно бесплатно вакцинировать питомца от бешенства



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России