ГК «А101» реорганизует участок бывшей промзоны «Красный Строитель» в Южном Чертаново
Инвестор вложит в благоустройство территории более 46 млрд рублей
Москва продолжает привлекать столичных и региональных застройщиков к комплексному развитию бывших промзон и неэффективно используемых территорий. В Комплексе экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы сообщили об итогах аукциона на право заключения договора о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Красный Строитель» в Чертанове Южном. Работы по благоустройству и реорганизации участка земли площадью 34,5 гектара проведет столичный девелопер – Группа компаний «А101». Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, город подпишет с застройщиком договор на 9 лет. Девелопер обязуется возвести на участке жилье, социальные и общественно-деловые объекты. В реализацию проекта компания вложит более 46 млрд рублей. На новые инфраструктурные объекты бывшей промзоны смогут трудоустроиться более 4,6 тысячи человек.
В ведомстве отмечают, что за предложенный лот на аукционе шла настоящая борьба. Так, его стоимость в процессе торгов выросла с 230,67 до 244,5 млн рублей.
По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, договор о комплексном развитии территории победителю торгов нужно заключить с городом в течение 30 дней. Затем подрядчик приступит к разработке проектной документации, после чего начнутся работы на стройплощадке. В течение 9 лет на месте обозначенного участка бывшей промзоны «Красный Строитель» появятся порядка 190 тысяч кв. м современного жилья, а также объекты общественно-деловой застройки суммарной площадью более 215 тысяч «квадратов»: поликлиника на 320 посещений в смену, детский сад на 250 мест, два общеобразовательных учреждения на 900 мест, отделения банков, магазины и кафе.
Отмечается, что преобразованием территорий бывших промзон столичные власти активно занимаются с 2020 года. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», заброшенную стройку в Тропарево-Никулино и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Реализация программы позволит вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города и создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в благоустройство заброшенных территорий составит 7 трлн рублей, в бюджет поступит около 3 трлн рублей.
В ближайшее время преобразуют 15 участков бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый