Полномочный представитель президента на Дальнем Востоке Юрий Трутнев вмешался в ситуацию с резким удорожанием льготных дальневосточных ипотечных кредитов. Банки повысили первоначальный взнос, предпринимают и другие меры для того, чтобы люди, живущие в ДФО, жилье в ипотеку взять не могли. Трутнев напомнил банкирам: льготные ипотеки для дальневосточников – прямое поручение президента. Подробности в материале Vostok.Today. Ранее мы писали: Дальний Восток возглавил рейтинг регионов России по нераспроданным новостройкам Полпред президента в ДФО посвятил происходящему с льготной дальневосточной ипотекой отдельное совещание. Вопрос и правда очень важный. Не так давно мы писали, что большинство банков подняли первоначальный взнос до 50%. Молодым семьям, чтобы взять в ипотеку «двушку» площадью 50 квадратных метров и стоимостью 12,5 миллиона рублей, нужно где-то взять сразу более 6 миллионов. Это неприемлемо. Банки взимают комиссии с застройщиков, остановили кредитование индивидуального жилищного строительства. Трутнев напомнил представителям банков о том, что на прошедшем в сентябре во Владивостоке Восточном экономическом форуме, президент России Владимир Путин еще раз подчеркнул, что дальневосточников продолжают кредитовать именно по льготным программам: «К сожалению, мы получили информацию, что не всегда так происходит. Возможности дальневосточников по получению Дальневосточной и Арктической ипотек ограничиваются. Надо разобраться в ситуации», - поручил Юрий Трутнев. Он напомнил, что реализация программ льготного ипотечного кредитования жителей ДФО по ставке в 2% годовых стартовала пять лет назад. А год назад стартовала такая же программа для жителей Арктики. Такие программы, благодаря действительно весьма приемлемым условиям, пользуются большой популярностью. С помощью таких программ жилье смогли приобрести уже более 136 тысяч семей. А общая сумма кредитов составила порядка 640 млрд рублей. Полпред президента в ДФО посвятил сохранению льготных ипотечных программ отдельное совещание / фото: сайт полпредства ДФО В Дальневосточном федеральном округе спрос на жилье повышен. Сегодня здесь строится более 7 млн квадратных метров многоквартирного жилья. В 2024 году средняя стоимость квартир в ДФО впервые стала ниже среднероссийской. Юрий Трутнев подчеркнул, что льготные дальневосточные и арктические программы активизировали и индивидуальное жилищное строительство. 19,3 тысячи кредитов на общую сумму 108 млрд рублей были выданы на строительство частных домов. Здесь же сработала и еще одна дальневосточная программа – «Дальневосточный гектар». Трутнев прямо заявил: ограничительные меры, вводимые банками, противоречат самому смыслу поручений президента. На совещании выступил губернатор Приморского края Олег Кожемяко. Он проинформировал о том, что регион стал лидером ипотечного кредитования в ДФО. Льготной дальневосточной ипотечной программой воспользовались 34 тысячи семей. Кожемяко отметил, что льготная ипотека стала серьезной поддержкой строительной отрасли края – ввод жилья вырос в два раза. Останавливать льготное жилищное кредитование на Дальнем Востоке ни в коем случае нельзя. Напомним, наш федеральный округ, в силу ряда причин, стал антилидером России по нераспроданным новостройкам. Юрий Трутнев отметил, что у правительства России нет возможности формировать директивные решения по отношению к Банку России и кредитным организациям. В то же время он подчеркнул: поручения президента страны должны быть выполнены. Посмотрим, готовы ли банки выполнять поручения главы государства. Они, собственно, тоже не в лучшей ситуации, вынуждены просчитывать все риски. Напомним, что ввод новой ключевой ставки ЦБ РФ стал настоящим потрясением для участников экономической деятельности в России. Даже глава Ростеха Сергей Чемезов не исключил остановку экспорта. По его словам, в таких условиях даже торговля оружием перестает быть выгодной. О строительной отрасли и говорить не приходится. Та самая двушка площадью 50 квадратных метров, стартовой стоимостью 12,5 млн рублей, взятая в ипотеку без льгот, за 25 лет обойдется покупателю в 61,5 млн рублей. Речь об обычной ипотеке по нынешним расценкам. Мы подчеркивали, повторим: ни одна двухкомнатная квартира, будь то в Хабаровске, Твери, Красноярске или Москве, не может стоить таких денег. Это форменное безумие. Покупать на таких условиях не будет никто. Напомним также, что эксперты уже прогнозируют резкий спад продаж новостроек в России в 2025 году. По данным главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина, 60% новостроек в России сейчас – нераспроданы.
