Застройщики начали перечислять средства в Фонд защиты дольщиков
В России заработал «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».
Новости бизнеса и предпринимательства. 15 ноября 2017 г. CHELINDUSTRY.RU - За первые дни работы компенсационного фонда 31 компания из 18 регионов страны перечислила взносы на его счет.
Компенсационный фонд долевого строительства был создан правительством РФ 20 октября 2017 года в соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Средства фонда формируются за счет обязательных отчислений застройщиков в размере 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве. На сегодняшний день оптимальным решением строители считают вступившие с силу изменения федерального закона о долевом строительстве (№ 214) и создание компенсационного фонда для защиты дольщиков. Эти меры не упраздняют долевое строительство, как инструмент, но при этом защищают граждан от риска потерять свои деньги.
В случае банкротства застройщика, решение о выплате фондом денежной компенсации или о завершении строительства дома принимается участниками долевого строительства самостоятельно на общем собрании, которое будет организовано конкурсным управляющим.
По данным областного минстроя, первым застройщиком в области, застраховавшим подобным образом свою ответственность, стала компания «Стальконструкция». Она зарегистрировала один договор долевого участия в строительстве жилого дома № 21 по улице Солнечной в Челябинске.
В текущем году по состоянию на 1 ноября введено в эксплуатацию 978 тысяч квадратных метров жилья, что почти на 10 процентов больше, чем за аналогичный период 2016 года. По прогнозам минстроя Челябинской области за 2017 году будет сдано 1,3 миллиона квадратных метров, что соответствует показателям прошлого года. При этом в следующем году специалисты прогнозируют незначительное повышение цен на недвижимость.