Объем предложения в загородных поселках Подмосковья превышает 1 тыс. домов
К началу четвертого квартала на загородном рынке Подмосковья продажи велись в более чем четырех десятках поселках. Объем предложения составил примерно 1,03 тыс. домов. С июля по сентябрь новые проекты на рынок не выходили, что привело к 7,9-процентному сокращению количества продаваемых домовладений.
Новорижское шоссе, прибавив 3% за квартал, осталось лидером по объему предложения – 36,6%. Киевское направление потеряло 4%, но осталось вторым – 30,7%. Рублевка сохранила свой показатель (16,9%), а Дмитровскому шоссе достался четвертый результат – 12,4% (+2%). В структуре предложения наименьшая доля у Минского направления – 3,4%.
Чем дальше от Москвы, тем больше домов предлагается к продаже. Почти две трети предложения сосредоточено на 21-30-километровом расстоянии от МКАД. В 2,3 раза меньше загородных объектов (27,8%) представлено в 11-20-километровой зоне от столицы. Доля предложения ближнего Подмосковья (10 километров от кольцевой) составляет всего 1,7%. А на удалении 31-35 километров продается 6,8% домовладений.
За третий квартал экспонируемые коттеджи стали на 3,2% просторнее – 564,2 квадратных метров. Средневзвешенная цена загородного предложения за период июль-сентябрь снизилась на 7,2% (до 144,92 тыс. рублей). На 7,3% уменьшился средний бюджет продажи – 81,8 млн рублей.