В Улан-Удэ за бездействие оштрафовали управляющую компанию
За ненадлежащее управление и обслуживание дома директору одной из управляющих организаций Улан-Удэ назначен штраф. Проверка управляющей организации ООО «Стекольное» выявила, что дом, который включен в реестр лицензий с августа прошлого года, не получал должного обслуживания и управления. Бездействие управляющей организации привело к нарушению лицензионных требований и прав собственников. Госстройжилнадзор назначил штраф для должностного лица в сумме 25 тысяч рублей.
- Жительница дома 545 на станции Дивизионная обращалась в свою управляющую организацию с просьбой провести ремонт крыши. После технического обследования был составлен акт о необходимости проведения капитального ремонта. Однако, собрание собственников по переносу сроков капитального ремонта на более близкие сроки не было инициировано управляющей организацией. Восстановительные работы по недопущению дальнейшего разрушения крыши до наступления отопительного сезона не проводились, - отметили в Госстройжилнадзоре.
В январе муниципальной жилищной инспекцией был проведен инспекционный визит по обращению собственницы в надзорный орган. В результате выявлено, что кровля частично разрушена, на чердаке присутствует мусор, снег и наледь, вентиляционные шахты также разрушены. Меры по устранению нарушений не были своевременно приняты.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и правилами содержания общего имущества управляющими организациями должна обеспечиваться надлежащая эксплуатация и своевременный ремонт в многоквартирных домах, а также должны проводиться все мероприятия, предусмотренные управлением домами.
Госстройжилнадзор рассмотрел все материалы дела и принял решение о наложении штрафа за нарушение лицензионных требований на должностное лицо в сумме 25 тысяч рублей. Директор управляющей организации ходатайствовал о применении смягчающих обстоятельств, однако, организации уже был назначен штраф за подобные нарушения, поэтому решение не будет пересмотрено.
- Надлежащее содержание и ремонт общего имущества дома должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания для граждан. Сейчас появляется все больше новых управляющих организаций, и недобросовестные лицензиаты будут вытесняться с этого рынка, - подчеркнул заместитель председателя правительства Евгений Луковников.