Как изменилась себестоимость «квадрата» в новостройках Новосибирска за год?

Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) ДОМ.РФ, основываясь на данных проектных деклараций, определила показатели средней стоимости* строительства 1 кв. метра в субъектах РФ. «Континент Сибирь» проанализировал цифры по СФО.

Согласно данным цифровой платформы, средняя себестоимость квадратного метра в новостройках Новосибирской области в январе 2026 года достигла 62,5 тыс. рублей. Это на 7,9% выше показателя годичной давности — в январе 2025 года стоимость составляла 57,9 тыс. рублей за «квадрат».

Наиболее резкий рост строительных расходов зафиксирован в Томской области, где себестоимость подскочила на 30,6% — с 47,1 тыс. до 61,5 тыс. рублей. Существенно, на 26,6%, она увеличилась и в Алтайском крае, достигнув 65,2 тыс. рублей за метр. Наименьшая годовая динамика отмечена в Хакасии и Красноярском крае, где прирост составил всего 2,5% и 3,7% соответственно.

Самую высокую себестоимость в Сибирском федеральном округе показывает Республика Алтай. Согласно данным ЕИСЖС, строительство одного квадратного метра здесь обходится в рекордные 107,4 тыс. рублей. На втором месте Иркутская область с показателем 88,9 тыс. рублей. Дешевле всего возводить жилье в Республике Хакасия — квадрат здесь стоит 45,9 кв. м.

Ранее «Континент Сибирь» сообщал о том, сколько многоквартирных и частных домов было сдано в Новосибирске.

*При расчете показателей не учитывались проекты строительства индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, а также проекты с пятикратным превышением себестоимости относительно медианного показателя по региону (федеральному округу — для регионов с количеством проектов менее 30). Для регионов с количеством проектов менее 10 оценка себестоимости не проводилась — ЕИСЖС.