Замгубернатора: Ростову нужно 200 млрд рублей на создание инфраструктуры в ЖК
В Ростове на обеспечение инфраструктурой как уже построенных, так и новых ЖК необходимо направить более 200 млрд рублей, сообщил на заседании гордумы замгубернатора Владимир Ревенко.
По его словам, в Ростове нужно построить 42 детских сада на 9738 мест, 19 школ на 21 938 учащихся, 13 поликлиник на 3320 посещений. Чтобы обеспечить этими соцобъектами ЖК, которые уже можно строить, необходимо 88 млрд рублей, подчеркнул он.
— Если добавить транспортную, дорожную и коммунальную инфраструктуру, то сумма выйдет за 200 млрд рублей. Таких денег нет ни в городском, ни в областном бюджете, — подытожил он. — Хаотичная и бесконтрольная застройка привела к серьёзным проблемам.
В пример Ревенко привёл новый микрорайон на территории бывшего завода «Электроаппарат», который будет рассчитан примерно на 15 тысяч человек. Но проектом предусмотрено четыре детских сада и ни одной школы.
Врио губернатора Юрий Слюсарь запретил выдавать разрешения на строительство многоэтажек в Ростове
Его решение было связано с многочисленными жалобами ростовчан на отсутствие социальной инфраструктуры в новых микрорайонах. Но мораторий, как утверждали эксперты, не снизит число новостроек. Хотя бы потому, что в Ростове уже строятся «миллионы квадратных метров жилья».
По словам Владимира Ревенко, в городе выданы разрешения на строительство 255 многоквартирных домов общей площадью 4,6 млн квадратных метров, в том числе 3,3 млн уже строится.
Запрет выдавать разрешения на строительство многоэтажек снимут не раньше 1 июня 2025 года. К этому же сроку минимущества совместно с министерством строительства должны будут привести в порядок всю необходимую документацию и провести анализ ранее выданных документов.
Именно эти два министерства назначили ответственными за градостроительные вопросы в ростовской агломерации — Ростове, Батайске, Аксайском и Мясниковском районах. С этого года полномочия с местного уровня переданы на региональный.
Министерства будут отвечать за разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, генпланы, проекты планировки и межевания территорий и за другие вопросы.
В министерстве архитектуры будут дополнительно введены 100 рабочих мест. А в муниципальных учреждениях, которые ранее отвечали за эти вопросы, сократят 122 сотрудника.
У Ростова появится мастер-план
По словам Владимира Ревенко, чтобы упорядочить ситуацию со строящимся жильём и инфраструктурой, для Ростова разработают мастер-план.
Справка
На федеральном уровне в ближайшее время утвердят понятие «мастер-план», где будут закреплены требования к его структуре и составу.
Мастер-план необходим для выполнения нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни». По этому нацпроекту регионам будут предоставлять казначейские инфраструктурные кредиты в приоритетном порядке на создание объектов транспортной, инженерной, энергетической и туристической инфраструктуры, на инфраструктурные проекты в сфере ЖКХ и другие цели.
Как отметил Ревенко, правительство Ростовской области уже прорабатывает документ, который станет основой для мастер-плана: будет выполнен аудит всех проблемных вопросов и сформирован комплекс предложений
— До 15 апреля состоится круглый стол с участием губернатора, где застройщикам будет обозначен путь получения разрешений на строительства, корректировки этих разрешений, а также земельных документов, — подчеркнул Ревенко.Готовый мастер-план будет представлен к лету. К этому же сроку, как планируется, снимут запрет на выдачу.