Решение по ЖКУ принято без лишнего шума: плату за капремонт вернут в полном объёме: но есть 1 условие
Собственники квартир в новостройках получили право на полный возврат переплаты за капремонт. Решение Конституционного суда защитило тех, кого обязали платить до истечения регионального льготного периода.
Условие одно: срок оплаты должен быть нарушен. Вы могли и не заметить, как с вас начали списывать взносы раньше времени. Особенно это касается жителей современных комплексов, сдающихся частями. Оказывается, для каждой секции дома отсчёт срока платежей начинается отдельно. Если управляющая компания или фонд капремонта проигнорировали это правило — деньги вернут.
Когда плату за капремонт можно вернуть в полном объёме
Основание для возврата — нарушение сроков начисления взносов. Платить нужно только после двух событий: включения дома в региональную программу капремонта и окончания переходного периода (до 5 лет). Например, если ваш дом добавили в программу в январе 2024 года, а взносы начали списывать с марта 2024-го — это нарушение. Регионы могут устанавливать отсрочку до 60 месяцев, и платить нужно лишь после её истечения.
Почему новостройки с секциями — особый случай
Для домов, сданных поэтапно, сроки отсчитываются отдельно для каждого блока. Если первую секцию ввели в 2023-м, а вашу — только в 2025-м, начисление взносов со всех собственников с 2023 года незаконно. Вашу секцию включат в программу позже, и отсчёт 5-летнего периода начнётся для неё позднее. Те, кто уже заплатил за «чужой» период, получат деньги обратно.
Как получить деньги назад без суда
Если вы обнаружили переплату:
- запросите в фонде капремонта выписку о сроках включения вашей секции в программу
- сверьте дату первого взноса с датой окончания региональной отсрочки
- напишите заявление о возврате излишне уплаченных средств.
При отказе обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру — решение Конституционного суда от 12 июля 2022 года № 30-П гарантирует вам право на возврат. Проверьте свои квитанции за последние годы. Если сроки нарушены — требуйте перерасчёта. Это не компенсация, а ваши законные деньги.
А ещё мы писали
- Полный возврат к холоду: Вильфанд поменял прогноз с 25 июня — вернутся аномалии
- Россиянам раскрыли правду: что скрывают пляжи Анапы и стоит ли ехать туда в августе
- Кидаю пару ложек в таз — и даже самые заношенные носки станут белее снега: простой и полезный совет для любителей белых носочков
- С 26 июля будут полностью запрещены такие туалеты на даче: их заставят убрать
- Трудовой стаж сгорит: важные изменения с 26 июня для тех, кто работал до 2002 года