Первая ласточка стартует в Барабинске
Комитет Законодательного Собрания Новосибирской области по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям поддержал предложение администрации города Барабинска о земельном участке, который будет передан льготным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства.
Предложение барабинцев о передаче земельного участка, уже рассмотренное Правительством области, депутатам представил заместитель руководителя департамента имущества и земельных отношений Павел Комаров. Речь о передаче земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области, в муниципальную собственность города Барабинска для обеспечения льготной категории граждан (ветераны боевых действий; граждане, имеющие трех и более детей) земельными участками для индивидуального жилищного строительства. Как пояснил чиновник, площадь участка 20240 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации объектов народного образования (в свое время на участке находилось профессиональное училище, которое впоследствии было снесено).
«Такая передача предусмотрена Земельным кодексом и областным законом №112. А именно безвозмездная передача земельных участков из собственности субъекта в собственность муниципальных образований для обеспечения участками льготных категорий граждан», – прокомментировал Павел Комаров.
Депутатов интересовало множество конкретных вопросов: сколько на данной площади планируется сформировать земельных участков, какого размера?
Как сообщил глава города Барабинска Роман Бобров, планируется выдать 20 земельных участков, размером по 10 соток. «В сводном реестре сейчас на учёте находятся как раз 20 человек. Это 14 семей из категории многодетных и 6 человек – ветераны боевых действий, из них четверо – участники специальной военной операции», – уточнил Роман Бобров. По его информации, кадастровая стоимость земельного участка 11 млн рублей, в то время как в центре города участки в шесть соток продаются по цене порядка 1 млн рублей.
«В какую цену обойдутся коммуникации?» – поинтересовался депутат Андрей Биль. Как объяснил глава Барабинска, поскольку на площадке находилось здание ПТУ, все коммуникации подведены. Водозаборные скважины есть. Практически рядом находится муниципальная котельная, которая отапливает соседний микрорайон, так что особых затрат на коммуникации не потребуется. Отвечая на последовавший от депутата вопрос, не целесообразней ли было использовать участок под строительство многоквартирных домов, Роман Бобров заметил, что в течение нескольких лет площадка предлагалась различным застройщикам, но ни один не высказал к ней интереса.
«Если на сессии 5 июня Заксобрание согласует передачу участка, через какое время земельные участки можно будет уже реально выдавать льготникам? Думаю, что в начале осени это уже реально сделать? – обратился к мэру Барабинска председатель комитета Денис Субботин. И получив положительный ответ, задал еще один вопрос. – Вы хорошо знаете жителей. Сколько из 14 человек многодетных семей и шести семей ветеранов будут строиться?»
«Если процентов 30 построится, то будет хорошо», – заметил Роман Бобров.
«Через три года депутаты к ситуации вернутся и посмотрят, что из этого получилось», – продолжил Денис Субботин.
Комитет по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям рекомендовал сессии Заксобрания согласовать предложение о безвозмездной передаче земельного участка, находящегося в госсобственности Новосибирской области в муниципальную собственность города Барабинска Барабинского района для обеспечения льготной категории граждан (ветераны боевых действий, граждане, имеющие трех и более детей) земельными участками для индивидуального жилищного строительства.
Проблема предоставления земельных участков льготным категориям граждан под индивидуальное жилищное строительство застарелая и очень тяжело решаемая, напомнил председатель комитета по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям Денис Субботин: «Можно сказать, сегодняшнее решение – это первая ласточка, когда администрация города и департамент имущества совместно нашли вариант передачи очень недешёвого участка, даже по кадастровой стоимости он 11 млн рублей. Мы согласуем его передачу из собственности субъекта в собственность муниципалитета, чтобы были нарезаны участки, и двадцать очередников эти участки получили. Параллельно к выдаче компенсаций здесь мы нашли вариант выдать реальные земельные участки. Будем считать это примером для других районов и других муниципалитетов», – подчеркнул председатель аграрного комитета.