В администрации города обсудили завершение строительства многоквартирных домов по улицам 80 Гвардейской Дивизии, 52 и Папанинцев, 143, 145
Первый заместитель главы администрации Барнаула Андрей Федоров провел заседание межведомственной рабочей группы по рассмотрению вопросов, связанных с завершением строительства многоквартирных домов на территории города, для строительства которых привлечены средства граждан-инвесторов.
В заседании приняли участие прокурор Центрального района города Барнаула Руслан Усвят, прокурор Октябрьского района города Барнаула Константин Поливанный, представители министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, краевого управления имущественных отношений, региональной инспекции строительного и жилищного надзора, региональных управлений Роспотребнадзора, Федеральной налоговой службы, управления МВД РФ по г.Барнаулу, депутаты Барнаульской городской Думы, руководители профильных комитетов администрации города, строительных организаций ИСТК «Дельта», «Базис Строй», «УК «Мой Дом», представители инициативных групп участников долевого строительства многоквартирных домов по ул. 80 Гвардейской Дивизии, 52, ул. Папанинцев, 143, 145.
Многоквартирный дом по ул.80-й Гвардейской Дивизии, 52 достраивается при поддержке ООО «Базис Строй». Застройщик в лице финансового директора ООО ИСТК «Дельта» Сергея Двадненко сообщил, что в настоящее время на объекте выполнен каркас здания, остекление и отделка фасада с 1 по 4 этажи, обустроены лестничные марши, эвакуационная лестничная клетка, наружные инженерные сети. Продолжаются работы по фасаду и устройству внутренней сети электроснабжения (подключение к электрощитовой); предстоит монтаж пандусов эвакуационных выходов, молниезащиты здания. Проводится устранение дефектов по внутренним отделочным работам, в том числе по откосам оконных блоков, навесу входной группы.
Одновременно, по словам застройщика, ведется подготовка исполнительной документации для подачи пакета документов в инспекцию строительного и жилищного надзора для проведения проверки.
Представители инициативной группы дольщиков задали застройщику интересующие их вопросы, в частности, по ситуации с установкой пожарной лестницы с 4 этажа на кровлю. Руководитель «Дельты» заверил, что необходимые работы будут выполнены в соответствии с планом-графиком. Актуальный график производства работ (со сроками и видами) по поручению рабочей группы застройщик предоставит в профильный комитет администрации города в ближайшее время.
На 99 процентов оценивает общую готовность многоквартирного дома по ул.Папанинцев, 143, 145 руководитель ООО «УК «Мой Дом» Павел Князев (компания, с участием которой достраивается объект). По его словам, на заключительном этапе находится монтаж внутренних сетей электроснабжения, системы вентиляции и слаботочных сетей, пуско-наладочные работы и запуск лифтов; чистовая отделка мест общего пользования. «Параллельно проводим корректировку проектной документации для сдачи объекта, заключили договор на прохождение независимой экспертизы; готовим пакет документов для получения заключения о соответствии построенного объекта проектной и исполнительной документации», — уточнил руководитель УК «Мой Дом».
В ходе обсуждения представители дольщиков затронули вопрос судебных разбирательств по требованиям, затрагивающим интересы участников долевого строительства и сроки завершения строительства многоквартирного дома по ул. Папанинцев, 143, 145. Представителем УК «Мой Дом» были даны следующие пояснения: судебными инстанциями изначально принятые обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия заменены на другие; судебные процессы, приостановленные до проведения экспертизы, не помешают сдаче объекта в эксплуатацию и осуществлению регистрационных прав после подписания акта приема-передачи.
Итоги заседания межведомственной рабочей группы подвел первый заместитель главы администрации города. «Оба рассматриваемых объекта – непростые. Во все процессы, связанные с их завершением, мы будем вникать и пытаться оказывать помощь в рамках закона. Важно достроить и сдать объекты, чтобы собственники получили свое жилье и в дальнейшем могли спокойно эксплуатировать жилой дом», — прокомментировал Андрей Федоров. Для этого собственникам жилых и нежилых помещений рекомендовано уже сейчас задуматься над выбором организаций для обслуживания домов.
Следующее заседание межведомственной рабочей группы по завершению строительства домов по улицам 80 Гвардейской Дивизии, 52 и Папанинцев, 143, 145 запланировано провести в конце текущего месяца.