Рискуете остаться без денег: всем, кто снимает жилье, рассказали новые правила

Подводные камни

Арендаторам жилья, снимающим квартиру более 90 дней, необходимо оформить временную регистрацию, предупреждает директор департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков. Отсутствие такой регистрации может привести к штрафам как для владельца недвижимости, так и для самого жильца.

Эксперт подчеркивает, что отказ собственника заключать договор аренды и оформлять временную регистрацию по просьбе нанимателей является нарушением закона. “Договор служит защитой для обеих сторон сделки, поэтому лучше не рисковать”, - отмечает Поздняков. Важно помнить, что временная регистрация имеет заранее оговоренный срок действия и может быть аннулирована, если жильцы решат съехать раньше.

Многие собственники опасаются, что временная регистрация даст арендаторам права на их недвижимость. Однако эксперт разъясняет, что хотя у жильцов действительно появляются определенные права на пользование квартирой, они ни при каких обстоятельствах не смогут получить ее в собственность. Стоит отметить, что арендаторы имеют право прописать в квартире своих несовершеннолетних детей без согласия владельца, но это не дает ребенку права на жилплощадь.

Тем временем рынок долгосрочной аренды в России демонстрирует заметный рост. По данным “Авито Недвижимости”, в первом квартале 2025 года предложение увеличилось на 58% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметен рост во Владивостоке, где выбор квартир расширился на 78%. Спрос на аренду жилья вырос на 8% в годовом исчислении.

Наибольшей популярностью у россиян пользуются однокомнатные (39%) и двухкомнатные (25%) квартиры, а доля студий составила 14%. Заметнее всего спрос вырос во Владивостоке, Барнауле и Улан-Удэ. При этом цены на долгосрочную аренду в среднем по стране снизились на 9% по сравнению с четвертым кварталом 2024 года.

Что еще стоит узнать:

• Телефон проживет на 10 лет дольше: просто выключите эту функцию на своем смартфоне
• Центробанк сделал важное заявление для всех, у кого есть вклады в банках
• Ангелы приготовили им подарок: три даты рождения, которые магнитом притянут фортуну - кто родился везунчиком
• Делаю вкуснейший пирог на скороде всего за 15 минут: муж и дети сметают сразу же
• Союз, благословенный на небесах: эти пять пар имен идеально подходят друг другу