«Чтобы не было стыдно»: заказчик нового ЦУМа в Барнауле объяснил пробуксовку строительства
В компании «Центрум», которая выступает заказчиком строительства нового здания ЦУМа в Барнауле, рассказали о причинах «затишья» на объекте. Ранее барнаульцы отмечали низкие темпы работ и предполагали, что они и вовсе могут быть приостановлены. По информации компании, заминка в возведении монолита вызвана необходимостью изменения некоторых технических решений, сообщил «Алтайский портал недвижимости».
Представитель «Центрума» Дмитрий Багинский рассказал, что сейчас согласовываются изменения некоторых техрешений. Это продиктовано тем, что работы идут в стесненных условиях городской застройки. «Мы хотим меньше неудобств доставлять окружающим. Ищем более удачные решения для реализации, в том числе в части изготовления и производства узлов здания – там ведь сложный монолит. Но параллельно работы все равно идут. Готовится фундамент под часть здания, которая вытянется вдоль проезда (с тыльной стороны)», – рассказал собеседник.
Он не стал уточнять сроки начала интенсивного строительства, сославшись на то, что корректировки могут вноситься по ходу. Но он рассчитывает, что работы возобновятся в нужном темпе через 3-5 недель. Также он подчеркнул, что заминка связана только со строительным процессом. Ни о какой заморозке проекта из-за экономической ситуации речи не идет.
На сегодня под высотной частью здания залит фундамент, также выполнена подпорная стена длиной около 50 м из бетонных свай по 12-13 м каждая. Это было необходимо сделать, чтобы строительный процесс не оказывал влияния на расположенное по соседству здание гостиницы «Центральной». На самых первых этапах работ там чувствовали вибрацию. Из-за этого строительные мероприятия останавливали для поиска других решений.
Дмитрий Багинский отметил, что заказчик находится в постоянном поиске технологичных решений. Пока трудно анонсировать что-то конкретное, потому что на поставки могут влиять санкции и другие причины, добавил он. «Мы живем в турбулентное время. Условно, запланированный сейчас суперскоростной и супертихий лифт может не найти подтверждения от отдела поставок из-за санкций. А может быть и так, что пока идут бетонные работы, появятся новые решения, которые мы интегрируем в проект», – продолжил эксперт. Он добавил, что в компании хотят, чтобы здание нового ЦУМа было знаковым не только из-за локации, но и по своему содержанию и функционалу:
Дмитрий Багинский, представитель компании «Центрум»:
Безусловно, там будут технологии «умный дом», современные решения для фасадов. Мы в постоянном диалоге с производителями и дистрибьюторами. Мы этот объект сами будем содержать. Нет задачи – все менять через пять лет. Есть задача сделать надолго, и чтобы не было стыдно: дескать, говорили об одном, а сделали другое.
Напомним, что здание нового ЦУМа возводит компания «Центрум», учредителем которой является семья предпринимателей Ракшиных. На месте старого ЦУМа в центре Барнаула согласовали проект высотного здания с террасой на крыше стилобата. Она станет частью задуманного там ресторана. Высотную часть займет отель. Также в новом ЦУМе будут офисы, а на самых верхних этажах – еще один ресторан. Первый уровень отводится под торговые галереи. В том числе там планируют открыть супермаркет «Мария-Ра». Разрешение на строительство этого проекта действительно до мая 2028 года.
Роль генерального подрядчика изначально отводили ООО «Век-Строй». Но компания переключилась на возведение нового корпуса барнаульской поликлиники № 9 в рамках госконтракта. По словам источника редакции, причиной, по которой строительная компания ушла с площадки, мог стать конфликт между ее руководством и Ракшиными. Несколько месяцев назад на стройплощадку в качестве нового генподрядчика зашло ООО «АлгоритмСтройМонтаж», которое входит в группу компаний «Алгоритм».
Однако до сегодняшнего дня на стройке не было заметно активных работ – новый объект даже «не перерос» забор, установленный вдоль строительной площадки. На этом фоне наблюдатели стали задаваться вопросом: не произошла ли заморозка проекта? Однако заказчики такой вариант развития событий пока отрицают.