Тяжелый старт, быстрое развитие. Как идет строительство современного поселка под Барнаулом
В микрорайоне Власиха активно возводят «Лесной-2» — первый в Алтайском крае поселок в рамках проекта комплексного развития территории (КРТ). Несмотря на некоторые сложности на старте, сегодня строительство идет полным ходом, а будущие жители могут не только увидеть свои дома, но и приобрести участки. О ходе строительства застройщик дал комментарий altapress.ru.
Все подробности - здесь
Неизбежные трудности старта
Любой масштабный проект, особенно пионерский для региона, не обходится без этапа согласований и настройки процессов. «Лесной-2» не стал исключением. На начальном этапе застройщику пришлось столкнуться с бюрократическими процедурами.
«Да, на старте возникли сложности, но все они были решаемы. "ДОМ.РФ" — федеральное агентство, они относятся к каждому документу требовательно, долго его рассматривают. Но все эти сложности на сегодняшний день уже пройдены. Мы этот этап прошли», — констатирует руководитель проекта Андрей Саркисян.
Застройщик добавил, что право собственности на дома и участки оформляется без проблем. Стройка не просто идет по графику, а по многим позициям обгоняет его.
Реальность сегодня
Если полтора года назад здесь было пустое поле, то сегодня картина радикально изменилась. Поселок понемногу начинает жить своей жизнью: по улицам протянуты газ и водопровод, смонтированы линии электропередач, работает уличное освещение.Возведено уже больше 40 домов.
Всего будет 407 домов сучастками на 8-9 соток. Дома строят «под ключ», в том числе по индивидуальному заказу в пределах конструктива здания — это будет готовое жилье, на которое можно сразу оформить ипотеку.
Главная концепция «Лесного-2» — жизнь на природе с городским комфортом. Прописка у жителей будет городская, что гарантирует прикрепление к барнаульским поликлиникам, школам и детским садам. При этом поселок граничит с лесом.
Территорию благоустраивают: здесь уже проложены дороги, в дальнейшем ожидается обустройство детских и спортивных площадок, а также тротуаров. Идут переговоры с крупными ритейлерами об открытии магазинов в коммерческой зоне.
«Мы открыты для сотрудничества с застройщиками, особенно крупными, с интересными архитектурными решениями. Их застройка — наша земля. Таких партнеров мы ждем, чтобы комплексно развивать поселок», — отмечает руководитель проекта.
То, что нужно
Понимая, что переезд из квартиры в собственный дом — это важный и сложный шаг, застройщик постарался максимально упростить этот процесс для будущих жильцов. В поселке действует программа trade-in — можно обменять свою старую квартиру на новый дом.
Отдельный вопрос — строительство социальных объектов. В проекте числится школа на 140 мест, детский сад, а также ряд спортивных объектов.
Сейчас все силы команды брошены на то, чтобы максимально эффективно использовать строительный сезон. Несмотря на сибирский климат, работы не останавливаются даже зимой, а первые жители уже приобретают дома с участками.