В Алтайском крае сократился срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке
Жителям Алтайского края потребуется 4,31 года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке на сумму 1,69 млн рублей, хотя ранее на это уходило 4,6 года. Об этом говорится в исследовании РИА «Новости».
Отмечается, что в условиях высоких ставок рыночная ипотека как способ улучшения жилищных условий для многих жителей страны стала недоступной, так как ежемесячные платежи зачастую становятся непосильным бременем. Согласно исследованию, средний размер ежемесячного ипотечного платежа в России для квартиры площадью 60 кв. м составляет около 90 тысяч рублей, а позволить себе купить такую квартиру в ипотеку могут лишь 16 % семей. Кроме того, при сформировавшихся высоких ценах на жилую недвижимость немаловажной проблемой является накопление необходимой суммы для первоначального взноса.
Эксперты оценили способности россиян накопить средства на первоначальный взнос по ипотеке. В качестве основного показателя, по которому ранжировались российские регионы, выступает количество лет, необходимых для сбора первоначального платежа для приобретения шестидесятиметровой квартиры в своем регионе. Необходимый первоначальный взнос определялся как 30 % от средней стоимости жилплощади в каждом субъекте.
Предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих взрослых с медианной зарплатой по региону и одного ребенка, ежемесячно откладывает 50 % от свободных доходов на пополняемый банковский вклад. Медианная зарплата в регионах является оценкой экспертов в среднем с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2025 года. Прожиточные минимумы, зарплаты, цены на недвижимость для всех регионов брались отдельно. Для целей исследования процентная ставка по депозитам банков бралась соответствующей федеральному округу, в который входит регион.
Так, жители Алтайского края смогут накопить на первый платеж через 4,31 года. Сумма взноса в регионе составляет 1,69 млн рублей. В результате субъект занял 68 место рейтинга. В то же время Республика Алтай оказалась на 76 строчке. Здесь жители могут собрать первоначальный взнос в размере 3,03 млн рублей за 6,5 года.
Между тем первое место в рейтинге снова занял Ханта-Мансийский АО, где для сбережения первоначального взноса понадобится 1,68 года. Далее идут Ямало-Ненецкий АО (1,82 года), Чукотский АО (2,07 м), Мурманская область (2,11 года) и Ненецкий АО (2,15 года). В перечисленных субъектах сумма первоначального платежа варьируется от 1,45 млн рублей до 2,57 млн рублей.
В число аутсайдеров попали Ингушетия, Кабардино-Балкария, Крым, Дагестан и Чечня. Здесь жители регионов будут собирать первоначальный платеж до девяти лет.
Напомним, что в прошлом году жители Алтайского края могли накопить на первый взнос по ипотеке за 4,6 года, в связи с чем субъект находился 69 месте в рейтинге. Сумма первоначального платежа была 1,57 млн рублей.