На рынок Приамурья заходит крупнейший федеральный девелопер
Группа ПИК выиграла конкурс в рамках программы «Дальневосточный квартал» в Амурской области
Подведены итоги конкурса на застройку площадки по программе «Дальневосточный квартал» в Амурской области. Победителем стала компания «ПИК ЗС». Подробности — в материале ИА Vostok.Today. По условиям конкурса, застройщик до 2036 года должен построить на территории региона 6,5 тысяч квартир в концепции квартальной застройки. В Благовещенске на торги был выставлен участок в микрорайоне «Северный» общей площадью 91 гектар. По условиям конкурса девелопер простроит здесь жилой комплекс на 330 тысяч квадратных метров. Дом с набережной Компания рассчитывает выйти на стадию продаж в 2024 году. Проектом сразу же предусмотрено строительство социальной инфраструктуры: несколько школ, детских садов, обустроенных придомовых территорий. Вместе с квартирами будут построены игровые и спортивные площадки. Концепция комплексной жилой застройки предполагает также строительство парковок и обустройство набережной. Амурская область считается одним из динамичных регионов по уровню развития жилищного строительства в ДФО. По итогам 2022 года Приамурье находится на четвертом месте по объему ввода жилья (378,2 тысяч квадратных метров). Однако в строительной отрасли региона достаточно много сдерживающих факторов. Среди них, в частности, небольшое количество сильных подрядчиков, обладающих достаточными мощностями и ресурсами для строительства объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Впрочем, с этими ограничениями сталкиваются практически все регионы Дальнего Востока. Программа «Дальневосточный квартал» инициирована для того, чтоб дать импульс к улучшению качественных параметров рынка жилья в ДФО. А это будет способствовать улучшению городской среды. Для участия в таких проектах Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики приглашает, как крупных региональных застройщиков, так и федеральных игроков. Расчёт делается на то, что последние привнесут новые стандарты качества. Ранее мы писали: На Камчатке появился застройщик первого Дальневосточного квартала Фото: pxhere.com Новый импульс для стройки Круппа «ПИК Специализированный застройщик» (ПИК СЗ) считается лидером отрасли. Компания работает на рынке с 1994 года и специализируется на проектах доступного ценового сегмента. На ее долю приходится более 6% застраиваемых площадей в стране, примерно треть объема до сих пор приходилась на Москву. Согласно последнему рейтингу, компания занимает первое место в столице по объемам строительства на начало 2023 года. Однако в последнее время компания уделяет большое внимание региональной экспансии, и Дальний Восток, судя по всему, — один из приоритетов. Спрос на новостройки здесь поддерживается за счет программы «Дальневосточная ипотека». Кроме того, снизить издержки на этапе строительства помогут преференции территорий опережающего развития (ТОР): они распространяются на участников программы «Дальневосточный квартал». В этом году конкурсы в рамках программы будут проведены еще по пяти участкам в городах ДФО. Это Южно-Сахалинск, Чита, Биробиджан, Улан-Удэ, Хабаровск. Кроме Амурской области, напомним, уже определился победитель в Камчатском крае. Это местная компания «Север», дочерняя структура группы «Юсас-строй». Всего по программе «Дальневосточный квартал» к 2030 году будет введено 2,5 млн квадратных метров жилья, приобрести такое жилье смогут как минимум, сто тысяч жителей Дальнего Востока.