319 000 нераспроданных квартир
На российском рынке новостроек к 1 июля этого года накопилось 319 тыс нераспроданных квартир, рассказал руководитель портала ЕРЗ-РФ Кирилл Холопик.
«Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растет, то есть рынок все больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается. Этот тренд является предвестником для того, чтобы цены на недвижимость притормозили свой рост или вообще остановили его», добавил он.
Холопик не может даже шепотом выговорить слова «цены на недвижимость упадут». Потому что он понимает, какой писец следом за этим начнется, какие объемы «инвестиционных квартир» будут выставлены на продажу теми владельцами, кто хоть немного понимает в «фиксации убытков» и stop-loss.
Кстати, в России объем просроченной ипотеки на конец июня превысил 145 млрд рублей, увеличившись в годовом выражении в два раза, подсчитали в «Циане». При этом в лидерах по доле просроченной задолженности (от 1 до 10%) являются республики Кавказа, а также Тыва, Хакасия и Краснодарский край. А Тыва еще и возглавила антирейтинг по самому сильному росту объема просрочки – почти в 7 раз, до 2,1 млрд рублей.
Самый же наибольший объем просроченной задолженности наблюдается в Москве – 19,4 млрд рублей.
Отгадайте, что произойдет, когда отчаявшиеся получить платежи по ипотеке банкиры начнут изымать квартиры, находящиеся в ипотечном залоге? Нет, понятно, что эти квартиры будут выставлены на продажу на рынке. На котором и так уже 319 тыс нераспроданных квартир в новостройках. Вот что произойдет дальше?
Материал: https://t.me/World_Sanctions/35012