Пять площадок КРТ на 1 млрд рублей разыграли на торгах в Нижнем Новгороде за год
В 2025 году в Нижнем Новгороде на торгах были реализованы пять площадок под застройку в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщают наши коллеги из GIPERNN.RU. Среди проданных участков две территории предназначены под жилую застройку и расположены на месте старого фонда. Для начала инвесторам предстоит расселить жителей ветхих и аварийных домов.
Отметим, что общая площадь земель, подлежащих перезагрузке по новым договорам с инвесторами, превысила 100 гектаров, а сумма поступлений в бюджет от победителей торгов составила более 1 млрд рублей.
Так, в Автозаводском районе будет преобразована территория площадью порядка 11 га, включающая два несмежных участка в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко и проспекта Бусыгина, а также улиц Львовской и Дворовой. Ее освоит компания «Альфа. Норма» из Белгорода, заплатив за право реализации проекта 130,6 млн рублей. Еще одна площадка в границах улиц Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской и Высоковского проезда в Советском районе площадью 3,34 га, также расположенная на территории старой застройки, досталась ижевской компании «Эколайф» за 406,6 млн рублей.
Три остальные площадки находятся на свободных от застройки территориях. Московский девелопер Level Group получил участок площадью 10,55 га на Гребном канале, заплатив за него 368,8 млн рублей. Wildberries выиграл на торгах участок площадью 33,5 га в Новинках для строительства логистического центра, вложив в это 127 млн рублей. Еще один участок в Новинках площадью 46,6 га застроит краснодарская компания ГК «Девелопмент ЮГ», которая заплатила за него 150 млн рублей.
Напомним, с момента запуска механизма КРТ в Нижегородской области уже прошли торги по 13 площадкам, включая как жилые зоны, так и незастроенные территории. Это принесло в бюджет региона порядка 2 млрд рублей. Кроме того, заключено 11 договоров по инициативе правообладателей земельных участков.