Цены на новостройки в Чебоксарах пустились в рост
Новостройки за последние три месяца стали дорожать. Специалисты портала "Мир квартир" составили список из 70 городам страны и проследили изменения. Как оказалось, в Чебоксарах средняя цена квартиры с начала года выросла на 21,5 %, а с июля по сентябрь - на 10,6 %.
Чебоксары стоят на 38-й строчке списка из 70 российских городов. Цена за кв. м здесь составила 102 911 рублей с приростом за III квартал в 6 %. Прирост с начала года - 12,9 %. Средняя цена квартиры - 6 000 728 рублей с приростом за III квартал 10,6 %. Прирост с начала года - 21,5 %.
Генеральный директор федерального портала Павел Луценко назвал причины роста цен:
- Последствия государственных инвестиций в экономику – т.н. бюджетного импульса.
- Рост курса доллара к рублю, что побудило сделать покупки тех, кто хранил сбережения в долларах.
- Во второй половине лета в ожидании повышения ставок по ипотеке пришел в кратковременное движение рынок "вторички", а это тоже разгоняет спрос на новостройки, ведь, продавая старую квартиру, люди часто покупают на эти деньги новую.
- Застройщики могли повысить цены из-за разгоняющейся инфляции и общего роста цен.
"Правда, нельзя сказать, что это долговременный тренд: из-за увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке жилищное кредитование становится менее доступным для граждан. Скорее всего, уже в начале следующего года рост цен во многих городах остановится".