В Челябинской области рекордно выросла льготная ипотека

На Южном Урале объем и количество ипотечных кредитов рекордно выросли по итогам августа: Челябинская область входит в топ-10 по объему кредитования, при этом помесячная динамика демонстрирует двухзначные цифры роста, следует из отчета Объединенного кредитного бюро.

По итогам августа, челябинский регион оказался на 10-м месте с 1257 новыми ипотеками на общую сумму в 5,95 млрд рублей. При этом в сравнении с июлем количество кредитов выросло на 17%, а объем – на 14%. Больше динамика по выдаче только в Кемерово (24%) и в Чувашии (21%).

Из данных наблюдателей следует, что средний льготный заём на покупку жилья на Южном Урале составляет 4,7 млн рублей, а средний срок – 318 месяцев (26,5 лет).

Из других регионов УрФО в топ-10 вошла только Свердловская область на шестом месте. Здесь 1863 новых ипотек на сумму в 9,63 млрд рублей. Рост за месяц – 10%. Средний объем кредита – 5,17 млн рублей на 326 месяцев. 

Эксперты отмечают, что льготная ипотека в России составила 57% от общего количества и 76% от общего объема выданных кредитов на приобретение жилья. В годовом выражении количество таких выдач увеличилось на 25%, а их объем возрос на 29%. В августе 2024 года банки оформили 39,75 тысяч льготных ипотечных кредитов на сумму 222,34 миллиарда рублей. Данный показатель составил 46% от общего количества и 62% от общего объема всех выданных в этом месяце ипотечных займов.

ИА «Уральский меридиан» писало о двух разнонаправленных тенденциях на рынке жилищного кредитования. Так, Средний Урал вошел в топ регионов, где люди закрывают кредиты досрочно. При этом у общей массы заемщиков растет объем просрочки.