Власти Челябинска нашли управляющую компанию для 300 проблемных домов
Открытый конкурс для определения обслуживающей организации городские власти проводят, если жильцы дома не могут самостоятельно заключить договор с коммунальной компанией или перейти на другой способ управления — например, создать ТСЖ.
— На начало года таких многоквартирных домов было порядка 300. После проведения открытого конкурса у нас зашла управляющая компания УКИКО. На сегодня в обслуживании у нее находятся порядка 320–330 многоквартирных домов, — сообщил Григорий Логвинов.По словам замначальника управления, компания выполняет заявки собственников, идет на контакт с жителями и администрацией, серьезных проблем с ней нет. В ближайшее время в мегаполисе планируют полностью решить вопрос с домами без управления.
— Мы эту цифру сейчас сведем к нулю, потому что у любого дома должна быть управляющая компания. У нас стартовала подготовка к отопительному периоду 2025–2026 года. И мы заинтересованы, чтобы все дома были подготовлены к нему, — подчеркнул Григорий Логвинов.Как уточнила министр ЖКХ региона Людмила Алпатова, сейчас у домов в Челябинске либо есть управляющая компания, либо они находятся на аварийном обслуживании. Таким образом, ни один дом не остается наедине со своими проблемами.
Трудности с поиском управляющей компании, как правило, возникают у старых домов. В Челябинске 23 жилых здания с износом выше 70% не признаны аварийными — для этого нужна доказанная ветхость свыше 75%. Еще у 71 дома износ выше 65%, но меньше 70%. Большая часть домов имеет износ либо в 30–60%, либо меньше 30%. Однако у их жителей тоже возникают проблемы с управляющими компаниями и разногласия по поводу оплаты.