Владелец пескобазы нарушает природную среду и тянет с освобождением земельного участка – мэрия обратилась в суд

Сегодня мэрия города Новосибирска направила в Арбитражный суд Новосибирской области ходатайство об отмене обеспечительных мер (обеспечения иска) в рамках рассмотрения дела по ходатайству ООО «Сибирский причал».

Напомним, что в адрес одного из арендаторов земельного участка ООО «Сибирский Причал» было направлено уведомление об одностороннем отказе от договора аренды для размещения и эксплуатации открытых площадок для складирования материалов (пескобаз). Договор прекращен с 17 июня текущего года.

9 июня Арбитражный суд Новосибирской области в рамках рассмотрения дела № А45-19641/2025 по ходатайству ООО «Сибирский причал» вынес определение о наложении обеспечительных мер в виде запрета мэрии города Новосибирска и ее структурным подразделениям совершать любые действия, направленные на освобождение земельного участка с кадастровым номером 54:35:021355:6, включая демонтаж ограждения, освещения земельного участка, проведение строительных работ в пределах его границ и т.д.

Правовой департамент мэрии в рамках рассматриваемого судебного спора по поручению мэра города Новосибирска Максима Кудрявцева подготовил ходатайство об отмене обеспечительных мер (обеспечения иска), так как они препятствуют муниципалитету в реализации публичных интересов жителей города.

В соответствии с правовой позицией мэрии действия ООО «Сибирский причал» по наложению обеспечительных мер фактически являются злоупотреблением правом со стороны арендатора. Это приводит к невозможности реализовывать полномочия мэрии по решению вопросов местного значения, а именно выполнение проекта размещения в публичных интересах — набережной реки Оби от Димитровского моста до Заельцовского бора, а также автомобильной дороги, предусмотренных проектом планировки территории, ограниченной улицами Сухарной, Владимировской, береговой линией реки Оби в Железнодорожном и Заельцовском районах, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска.

Помимо этого, были выявлены факты нарушения ООО «Сибирский причал» природной среды. Ранее мэрия Новосибирска обращалась в Сибирское межрегиональное управление Росприроднадзора с целью проверки соблюдения Водного кодекса Российской Федерации. Управление провело выездное обследование участка водоохраной зоны реки Оби, которым визуально сооружений, обеспечивающих охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, не выявлены. В этом усматриваются признаки нарушения названной нормы Водного кодекса РФ. Обществу было объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований, ответ на которое не поступал.

Новосибирская межрайонная природоохранная прокуратура Новосибирской области с привлечением сотрудников Управления также провела проверку выполнения требований водного законодательства РФ ООО «Сибирский причал». По ее результатам выявлено наличие отвалов размываемого грунта (песка), размещенного в прибрежной защитной полосе реки Оби в районе арендуемого участка. В отношении директора были возбуждены дела об административных правонарушениях.

В связи с тем, что в границах арендуемого земельного участка размещаются площадки, используемые для складирования песка, являющегося инертным материалом, неблагоприятно влияющим на состояние окружающей природной среды и благополучие жителей города, принимая во внимание территориальное расположение указанного земельного участка в центральной части города вблизи густонаселенных жилых микрорайонов, имеются основания полагать, что в деятельности Общества содержатся признаки несоблюдения требований природоохранного законодательства, приводящих к нарушению прав и законных интересов неопределенного круга лиц.

«С учетом того, что исполнение договора аренды прекращено мэрией города Новосибирска на законном основании, действия ООО „Сибирский причал“ по наложению обеспечительных мер в рамках судебного дела направлены на затягивание судебного процесса. И значит — продление возможности занятия ранее представленного ему земельного участка недопустимо. Это повлечет нарушение публичных интересов жителей Новосибирска. Субъективные опасения ООО „Сибирский причал“, его предложения о будущей невозможности или затруднительности исполнения судебного решения без достаточных фактических и материальных доказательств безосновательны. При этом принятие испрашиваемых истцом обеспечительных мер может привести к дисбалансу имущественных интересов сторон, что недопустимо», — отметил начальник правового департамента мэрии города Новосибирска Сергей Копырин.

В целях публичных интересов жителей города Новосибирска сегодня ходатайство об отмене обеспечительных мер в отношении муниципалитета было направлено в Арбитражный суд Новосибирской области.