Мэрия подала исковые заявления в суд на владельцев пескобаз, которые самовольно занимают земельные участки
Мэрия города Новосибирска направила в Арбитражный суд Новосибирской области три исковых заявления об освобождении самовольно занятых земельных участков.
В адрес трех арендаторов земельных участков: ООО «Причал», ООО «Стройсиб» и ООО «Сибирский причал» 11 июня прошлого года были направлены уведомления об одностороннем отказе от договора аренды для размещения и эксплуатации открытых площадок для складирования материалов (пескобаз).
Арендодатель имеет право направлять арендаторам уведомления о досрочном расторжении договоров, если земельные участки входят в зарезервированные для муниципальных нужд земли. Договор считается расторгнутым без обращения в суд с даты, указанной в уведомлении, но не ранее истечения одного года после уведомления арендаторам.
Таким образом, договоры аренды с тремя указанными арендаторами были прекращены с 17 июня текущего года. Арендаторы обязаны были освободить земельные участки в течение трех дней с даты прекращения договора.
Однако при проверке использования муниципальных земель, которая состоялась 24 июня, муниципальным земельным контролем были выявлены факты их незаконного использования.
Так на участке, который арендовал ООО «Причал», ведется складирование сыпучих строительных материалов (песка, гравия, земли), организована площадка для временной стоянки специальной техники, установлены автомобильные весы для учета и контроля транспортировки грунтового материала, песка, щебня и иных стройматериалов.
На въезде оборудован пост охраны в нестационарном блок-контейнере, используемом для размещения дежурного охранника.
Аналогичные площадки для складирования стройматериалов, временной стоянки спецтехники, весы и модульные конструкции — блок-контейнеры были обнаружены во время проверки на трех земельных участках, арендуемых ООО «Стройсиб» и одном участке ООО «Сибирский причал».
Выявленные факты свидетельствуют о незаконном использовании земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Своими действиями Общества нарушают права собственника этих земель.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. На основании этого мэрия города Новосибирска подала три исковых заявления в Арбитражный суд Новосибирской области с просьбой обязать владельцев пескобаз освободить самовольно занятые земельные участки.
«Настаиваем на переносе пескобаз в районе Димитровского моста. Освободить территорию — стратегическое решение: участок нужен городу, чтобы продлить набережную от Димитровского моста к Заельцовскому парку и открыть новый берег для всех жителей. Этот проект по развитию линии Оби невозможен без закрытия и переноса пескобаз. Владельцы пытаются сохранить площадки через суд, мы действуем строго в рамках закона. Проект долгосрочный, но необходимый. Никаких „особых условий“ не будет: берег Оби — не склад, а будущее общественное пространство», — подчеркнул мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.