News in English

Новости сегодня на DirectAdvert

Новости сегодня от Adwile

Your guide to the presidential candidates’ views on housing

By Liam Dillon, Los Angeles Times


  • Harris is calling for a rapid increase in home construction, $25,000 in down-payment assistance for first-time homebuyers and restrictions on corporate landlords.
  • Trump is relying on elements of his immigration and economic agenda to affect the housing market.

With would-be first-time homebuyers struggling to afford a mortgage and tens of millions of tenants across the country facing high rents, housing affordability is becoming prominent in a U.S. presidential campaign for the first time in decades.

Vice President Kamala Harris has released a series of housing proposals and has consistently mentioned housing on the campaign trail, in advertisements and in the debate with former President Donald Trump. For his part, Trump has linked housing with other parts of his agenda, most prominently his promise to quickly deport millions of immigrants who are in the country illegally.

Harris

The Democratic nominee aims to address affordability from multiple angles. She says that the country’s cost problems stem from a housing shortage and is calling for the construction of 3 million homes over four years beyond existing levels of production. Doing so would increase annual homebuilding by more than 50% from recent averages. Additional supply would satisfy demand and therefore reduce costs under her logic.

Housing production results from a complex mix of private and public factors, including material and labor costs, and land-use regulations that are chiefly governed at the local and state levels. Jenny Schuetz, an economist and senior fellow at Brookings Metro, a Washington-based think tank, said she was skeptical that Harris could achieve her goal.

“The federal government doesn’t really build any homes,” Schuetz said. Still, she said the idea had value both as recognition of a housing shortage and as an aspirational effort. To support construction, Harris is calling for an increase in the tax credit that’s the main driver of low-income housing production nationwide and a $40-billion “innovation fund” to finance alternative models of construction and bolster local supply efforts.

For first-time homebuyers, Harris wants to provide a $25,000 tax credit for down-payment assistance. The campaign estimates this could help more than 4 million households. Some economists have questioned the idea, saying it could further inflate housing prices. Harris’ campaign has asserted it would roll out the tax credit, which would require congressional approval, gradually and in line with the increase in production.

Harris is targeting corporate practices in rental housing. Though large institutional investors own a small percentage of single-family home rentals — just over 3% nationwide, according to a Brookings Institution estimate — the number is larger and increasing in certain markets. Harris wants to curtail the practice. Citing a recent U.S. Department of Justice lawsuit against a major real estate firm alleging collusion in setting prices, Harris is calling for the passage of legislation that would ban property owners from coordinating price, supply and other rental housing information.

Trump

Trump, a real estate developer, has fewer specifics than his opponent in addressing housing affordability. Most significantly, he has tied his plan for mass deportations to housing.

The Republican nominee said his administration would remove 11 million immigrants living in the country illegally by having the National Guard, local police forces in cooperative states and the military go door-to-door in a process that he said recently would be a “bloody story.” The effort would cause widespread disruption to families, including those having a mix of U.S. citizens and those living in the country illegally, and to the economy.

Trump’s campaign has said the reduction in the population would lessen demand for housing and therefore lower costs. Some research has shown that immigration in general — not limited to those living in the country illegally — can increase housing prices and rents in U.S. cities that have been destinations for migrants.

But the picture is more complicated. Migrants living in the country illegally have been more likely to live in overcrowded conditions, meaning their departure would leave fewer units available. Undocumented laborers make up a significant portion of the construction workforce. A recent paper from researchers at the University of Utah and University of Wisconsin found that greater immigration enforcement led to less homebuilding, higher home prices and fewer jobs for domestic construction workers.

Aside from immigration, Trump has called for cutting regulations that make it more difficult to build housing. At the same time, he wants to preserve local zoning regulations that prohibit the construction of affordable housing in areas set aside for single-family homes. On the latter point, Trump has said he would reverse Biden administration efforts to integrate wealthy communities with lower-cost housing, policies that the former president called “Joe Biden’s sinister plan to abolish the suburbs.” As a landlord in the 1970s, Trump settled a Justice Department lawsuit in New York that accused his family’s company of discriminating against Black tenants.

Trump has pointed to lowering interest rates to help with affordability. To combat inflation in recent years, the Federal Reserve raised rates, which led to a dramatic increase in mortgage costs and a chill on homebuying. Trump’s pledge to bring them down conflicts with the historical independence of the Federal Reserve in rate setting, which is supposed to guard against prioritizing political over economic concerns.

Harris and Trump share one idea for housing affordability, though they’re both light on details: making more federally owned land available for housing development.

Trump’s campaign said that housing affordability worsened during Biden and Harris’ time in office and that the former president would improve the situation.

“He will rein in federal spending, stop the unsustainable invasion of illegal aliens which is driving up housing costs, cut taxes for American families, eliminate costly regulations and free up appropriate portions of federal land for housing,” said Karoline Leavitt, a Trump campaign spokesperson, in a statement.


©2024 Los Angeles Times. Visit at latimes.com. Distributed by Tribune Content Agency, LLC.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Студент из Архангельска получил стипендию для стажировки в Китае: новые горизонты с Российскими студенческими отрядами



Здоровье

Мёд в чае — полезен или вреден? Объяснил гастроэнтеролог Садыков






Новости 24 часа

Константин Клименко: «Русский язык будут широко изучать в Буркина-Фасо»



Game News

To mark the launch of Metaphor: ReFantazio, Sega is going to make someone a real-life noble, but there's a catch—you'll be joining the nobility of an illegitimate nation in the North Sea with only one resident



Москва

В Марий Эл сотрудники Росгвардии посмотрели историко-документальный фильм «Первая мировая. Начало»



News Every Day

James Toney Names The Only Fighter That Would Beat Both Artur Beterbiev And Dmitry Bivol



Авто

Где в нашей стране можно насладиться видом северного сияния? Вот парочка мест



Москва

Мост через Каму: готовность 91%



Сергей Шнуров

«Не пил целый месяц»: Шнуров отказывается отдавать продюсеру 140 млн рублей



Москва

Ефимов: на территории Киностудии им. Горького построят три новых здания



Уимблдон

Технологическая революция в теннисе: Уимблдон заменит линейных судей на искусственный интеллект с 2025 года



Москва

Как Станислав Кондрашов видит баланс между дизайном и функциональностью в веб-разработке



Иран

Путин провел встречу с президентом Ирана за закрытыми дверями



Симферополь

Ждать ли толчков в Крыму после землетрясения в Черном море



Москва

Москва попала в рейтинг регионов-лидеров по материальному благополучию населения



Москва

Собянин: В кварталах реновации продолжится создание социальной инфраструктуры



Москва

Москва попала в рейтинг регионов-лидеров по материальному благополучию населения



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Вашего города — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Вашего города или других населённых пунктов Вашего региона мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Вашем городе можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа




Новости России

Министр обороны России Белоусов прибыл в Пекин для переговоров с Китаем

Московские предприниматели отправляют необходимые продукты питания в зону СВО

EVITA BEAUTY STORE - интернет-магазин косметики премиум-класса!

Поймайте его, если сможете: 17 октября в прокат выходит картина Дмитрия Клепацкого «Схватка»


Москва

РИА «Новости»: ЯНАО в рейтинге матблагополучия лидировал, Москва — на 8 месте






Rss.plus

Поймайте его, если сможете: 17 октября в прокат выходит картина Дмитрия Клепацкого «Схватка»

EVITA BEAUTY STORE - интернет-магазин косметики премиум-класса!

Поймайте его, если сможете: 17 октября в прокат выходит картина Дмитрия Клепацкого «Схватка»

Константин Клименко: «Русский язык будут широко изучать в Буркина-Фасо»

Moscow.media
Москва

Собянин: В кварталах реновации продолжится создание социальной инфраструктуры



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Елена Волкова

Ирина Винер соберет российских звезд и чемпионов в своем Дворце гимнастики на гала-концерте «Мы верим твердо в героев спорта»




Спорт в России и мире

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

На территории кампуса МГСУ построят ледовую арену

В Московском марафоне приняли участие до 30 тысяч спортсменов

Баскетбольный клуб ЦСКА обыграл "Зенит" со счетом 83:77


Даниил Медведев

Даниил Медведев отреагировал на пост Леброна Джеймса про Call of Duty



Новости Крыма на Sevpoisk.ru




Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России