Le chantier de réhabilitation de l'ancienne salle des fêtes de Thiers est enfin lancé
La grande grue visible en contrebas des remparts dans le centre-ville de Thiers attire de nouveau l’attention sur l’ancienne salle des fêtes entre les rues Fernand-Forest et Philippe-Dufour. Pour l’instant, cette bâtisse sur cinq niveaux présente encore une façade grise délabrée. Mais les grilles installées au pied de l’engin de métal sont le signe annonciateur tant attendu du coup d’envoi de ce chantier de réhabilitation.
Salon, cuisine et jardin en communL’objectif des travaux est de créer une résidence accueil de l’association Espérance 63 qui hébergera des personnes souffrant de troubles psychiques (voir ci-dessous). 25 studios individuels de type T1 doivent être construits. Chacun sera équipé d’une kitchenette avec réfrigérateur et plaques de cuisson. De plus, un ascenseur accessible aux personnes en situation de handicap desservira les quatre étages. L’entrée principale du bâtiment sera située au 1 rue Fernand-Forest.
La future résidence, baptisée Cœur des Dômes, comprendra aussi des parties communes.
"Il y aura un salon, une cuisine où seront proposés des ateliers culinaires thérapeutiques, ainsi qu’un grand jardin. Tout pour le bien-être des futurs résidents."
Pour créer cette nouvelle résidence, d’importants travaux de rénovation seront entrepris, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur du bâtiment.
Jusqu’à fin janvier 2024, une phase de démolition va avoir lieu en vue de réorganiser les espaces. Le gros œuvre devrait s’échelonner sur toute l’année 2024 et le second œuvre s’étendre sur une partie de l’année 2025. Les travaux extérieurs prévoient la rénovation des façades avec de nouveaux enduits, ainsi que la création de fenêtres et la pose de volets en bois qui devraient avoir lieu durant l’automne 2024.
Par ailleurs, une des phases les plus visibles sera la dépose de la charpente.
"La partie toit sera entièrement refaite. La pose de la nouvelle charpente devrait être effective dans le courant de l’été 2024."
Au dernier étage, une terrasse de toit sera créée et donnera sur une salle de vie commune. Cette extension accueillera aussi les locaux administratifs de l’association Espérance 63.
Un alternat est mis en place, rue Philippe Dufour, jusqu'en octobre 2024.
Créer un cadre de vie rassurant et sécurisantL’objectif de ce projet est de créer un cadre rassurant et convivial pour permettre de rompre l’isolement des futurs résidents pour qui l’insertion sociale peut être plus compliquée. Si la location de ces logements n’a pas de limite de durée, l’objectif est que ce type d’habitat reste temporaire, le temps qu’il faudra pour que les locataires aillent vers une vie plus autonome.
L’ouverture était initialement prévue fin 2022, mais "nous avons eu quelques surprises au moment des études du bâtiment. Le projet a pris du retard", selon Sylvie Gagnepain. La livraison de ce chantier est désormais prévue pour le deuxième trimestre 2025.
En chiffres.3.608.000 € Coût des travaux TTC.1.390.000 € Fonds propres de l’Ophis, maître d’ouvrage.250.000 € Subvention du Conseil départemental. 138.675 € Subventions de l’État.
Une résidence accueil, qu’est-ce-que c’est ?
Visuel du projet de résidence Cœur des Dômes à Thiers. Jean-Paul Cristina architectes.
Ces "appartements de coordination thérapeutique" visent à accueillir des personnes souffrant de troubles psychiques stabilisés tels que la schizophrénie, les dépressions chroniques ou encore la bipolarité. Ils seront gérés par l’association Espérance 63.
Une équipe d’éducateurs, composée de professionnels socio-éducatifs, sera présente en journée du lundi au vendredi pour accompagner les résidents dans leur quotidien. "Ils seront là pour les aider à gérer leur budget, le ménage, les courses, les tâches administratives ou prendre rendez-vous chez un médecin en cas de besoin", décrit Sylvie Gagnepain, cheffe de service chez Espérance 63.
L’objectif étant d’accompagner ces personnes vers un retour à l’autonomie. Une résidence similaire, avec 18 logements, existe déjà à Clermont.
Thomas Loret