La industria hotelera apuesta por los condominios
La industria hotelera está virando su estrategia. Hoy, con un turista cada vez más exigente respecto a las condiciones, servicios, facilidades y ammenities que debe tener un hotel, los desarrolladores apuestan, no solo por la experiencia, sino por espacios similares a un departamento, pero con todas las prestaciones que se realizan normalmente en un hotel.
Aníbal Ratibel, director de estrategia y comunicación de Undici contó el core de su proyecto: "No alquilamos departamentos, no es un condominio, no es un hotel, aunque tenga servicios propios de un hotel, no son habitaciones. Son departamentos".
Undici es un edificio situado a tres minutos a pie de La Bombonera. "Lo hicimos por la experiencia, porque, al estar pegado a la cancha de Boca uno tiene la posibilidad de levantarse a la mañana al lado de la cancha de Boca y eso es algo que es muy importante para mucha gente", dijo Ratibel.
A su vez, expuso que, desde que se lanzó el proyecto hasta que se terminó, pasaron cuatro años y medio. "Nos agarró la pandemia, pero el mayor riesgo era generar un espacio nuevo para poder ir a dormir a un lugar donde no hay nada para dormir. Antes de este emprendimiento, la gente solo podía ir a pasear a la Boca, sacarse una foto, pasear por Caminito y ahí terminaba la actividad".
Llevar seguridad
El empresario reconoció que, si bien los turistas ya pasaban anteriormente por el barrio de La Boca, "nosotros teníamos que hacer que ingresen y que tengan la tranquilidad para dormir allí. Sin embargo, el inconsciente colectivo cree que la Boca es insegura. Podemos dar fe de que no es así".
El hotel tiene una extensión de 9600 metros cuadrados, 110 cocheras y un restaurant, a la vez que cuenta con 80 departamentos de los cuales 15 se vendieron a fanáticos de Boca que los utilizan para ir el día del partido. El resto, se puede alquilar mediante el formato Airbnb.
"Tenemos alguna idea para replicar el proyecto, pero no es dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Primero queremos que esto funcione y que sirva como ejemplo para poder replicarlo", adelantó el empresario respecto a los futuro planes de la marca.
En tanto, Marcelo Bresanovich, Manager Development para la Argentina, Chile y Bolivia de Wyndham Hotels & Resorts, la cadena internacional con más presencia en la Argentina ya que cuenta con 55 propiedades distribuidas en siete marcas que conforman un portafolio de 25 etiquetas. "Hoy estamos enfocando nuestro crecimiento de la mano de nuevos desarrollos en la industria hotelera, más específicamente en los modelos condo-hotel", dijo.
Bresanovich comentó que la marca tiene 12 propiedades bajo este modelo de las cuales cuatro están en la Argentina. A nivel local, la empresa tiene marcas como Dazzler, Esplendor, Wyndham y Wyndham Garden.