Clubhaus auf gutem Wege
Am 13.1.2025 konnte die Abbrucharbeiten in und an unserem Clubhaus in Angriff genommen werden. Erd- und Obergeschoß wurde in wenigen Wochen ausgehöhlt und das Dach abgedeckt. Gleichzeitig hat auch unsere „Wolke“ seinen Bagger bestiegen und seither fast nicht mehr verlassen. Rund ums Haus wurde die Fassade freigelegt, auf der Terrasse ist eine Betonplatte zum Vorschein gekommen die mühsam entfernt werden musste, und der Hinterhof glich bald einer Mondlandschaft, Kabel, Leitungen und Kanalrohre wurde gesucht und zumeist auch gefunden!
In minutiöser Zimmermannsarbeit wurden defekte und wurmstichige Balken ausgewechselt, verstärkt und verschraubt, eingesetzt und fundiert und unter Anleitung des Statikers Ernst Mader bekam unser Clubhaus erstmals statische Sicherheit. Bis dato durfte man sich wohl wundern, wieso Decke und Dachstuhl nicht schon lange nachgegeben haben.
Löcher wurden geschnitten und „gesägt“ und Fugen geschnitten, die gedämmt werden, um Kältebrücken zu vermeiden.
Ein Schmuckstück sind ganz ohne Zweifel die Fledermausgauben im Nord- und Süddach, die dem Haus eine neue Qualität geben an diesem besonderen Ort – Kompliment den Architekten und der Dachmannschaft hinter Pepi Lins. So schön wie von außen ist das neue Obergeschoß jetzt auch innen, nachdem das Unterdach erstellt, gedämmt und verkleidet ist: offen, hell, einladend, ein ganz besonderer Raum!
Die neue PV-Anlage auf dem obersten Dach des Segelzentrums samt Wechselrichter ist fertig und Elektriker und HSL-Techniker schwirren seit Wochen herum. Im Kriechkeller wurde die Küchenabwässer von den Sanitär-Leitungen getrennt und in einen Fettabscheider eingeleitet, den manche möglicherweise kraft seiner Größe für einen Bunker gehalten haben. Sämtliche Abwasserleitung sind jetzt neu und sauber verlegt. Auch die über Jahrzehnte teilweise chaotisch gewachsene E-Anlage kann sich jetzt mit einem neuen Hauptverteiler im Segelzentrum sehen lassen, von wo aus die einzelnen Unterverteiler (Clubhaus, Segelzentrum, Steganlagen, Parkplatz, Schranke) bedient werden. Im Inneren des Hauses werden, einem minutiös erstellten E-Installationsplan und Beleuchtungskonzept folgend, alle Installationen (HSL und Elektrik) zur Gänze erneuert und ein dichtes LAN-Netzwerk verlegt.
Noch rechtzeitig vor unserer 100-Jahr-Feier konnte der Estrich in Ober- und Untergeschoß gelegt werden, nachdem zuvor ein Spinnennetz an Heizleitungen verlegt wurden. Etwas mühsam war die Geschichte mit den Fenstern und Türen, die aber nunmehr auch auf gutem Wege zu sein scheinen.
Finanziell schaut es auch nicht so schlecht aus: obwohl uns einige Überraschungen ereilt haben, die nicht eingeplant waren, dürfte der von der JHV freigegebene Finanzrahmen halten!
Wie geht’s weiter? Wenn die Fenster und Türen samt Fensterbänken und Rollläden montiert sind kann die Fassade fertiggestellt werden und dann kann Wolke wieder den Außenraum auf Vordermann bringen. Das Dach wird in den nächsten Tagen fertig, Heizraum mit Wärmepumpe werden installiert, rundum Leitungen verlegt, Kabel eingezogen, Wände gerichtet. Der Hauptanschlusskasten erstellt und angeschlossen… Dann fehlen eigentlich „NUR“ noch der Fußboden, die Decken- und Wandverkleidungen, die neue Bar samt Wandverbauten, der Kühl- und Gefrierraum in der Küche, die Herstellung der verschiedenen Rampen samt Abwaschplatz hinter dem Gebäude, die neue Sitzecke an der Südfassade, ein lauschiges Plätzchen und hunderttausend kleinere und größere Handgriffe…
Und irgendwann dann kann man es wieder eröffnen, unser Clubhaus!