Ni Roma ni París: esta es la ciudad extranjera preferida por los estudiantes en España para buscar una habitación
El verano está a punto de comenzar y con la llegada de este se inician las ansiadas vacaciones de muchos estudiantes en nuestro país y se pone punto y final al curso escolar 2024-2025. No obstante, este descanso se extenderá tan solo unos meses hasta septiembre, cuando tocará volver a la rutina al arrancar el calendario escolar 2025-2026.
Muchos alumnos ya tienen la vista puesta en el próximo curso, sobre todo aquellos que se enfrentan al reto de encontrar alojamiento en una nueva ciudad. Dada la delicada situación que vive el mercado del alquiler con precios elevados y escasez de vivienda, ya en abril, el 57% de los usuarios que buscaban una habitación en la plataforma de alquiler europea HousingAnywhere pretendían comenzar con su estancia entre julio y octubre frente al 53% del año pasado, según análisis llevado a cabo por esta plataforma.
En otros momentos del año, que no coinciden con el inicio del nuevo curso, la cantidad de usuarios en búsqueda de habitaciones con más de tres meses de antelación ronda tan solo el 20%. "Esto pone de manifiesto que cada vez más estudiantes empiezan su búsqueda con antelación para combatir un mercado inmobiliario saturado", aseguran.
Berlín es la ciudad preferida por los estudiantes españoles cuando buscan habitaciones en el extranjero, desbancando así a Dublín, que ocupaba la primera posición el año pasado. Tras la capital alemana le siguen Roma, París, Ámsterdam y Bruselas, que entra por primera vez en el top-5.
Asimismo, algunas ciudades como Budapest comienzan a llamar la atención de los estudiantes, mientras que otras como Milán pierden atractivo entre los jóvenes españoles.
Dentro de las fronteras, Madrid desbanca a Barcelona como el destino nacional más buscado por los españoles y, por tanto, la Ciudad Condal cae a segunda posición. Cierra el podio Valencia, seguida de Sevilla y Málaga, que mantienen posiciones respecto al año anterior.
"Una acción temprana aumenta enormemente las posibilidades de encontrar un alojamiento adecuado. Para los que empiecen a buscar ahora, aún no es demasiado tarde, pero a medida que avance el verano disminuirá la disponibilidad y se intensificará la competencia", afirma Antonio Intini, CEO de HousingAnywhere.
5 consejos clave para una búsqueda exitosa
- 1. Preparar los documentos: los estudiantes deben tener preparada toda la documentación necesaria para acelerar el proceso de alquiler como una copia del DNI, los datos del aval -en caso de que sea necesario-, declaraciones de ingresos o un comprobante de la matrícula de los estudios que se vayan a cursar, entre otros documentos.
- 2. Ser flexible con la ubicación: si se opta por buscar fuera de las principales ciudades o barrios más céntricos existirá una mayor disponibilidad y precios más bajos.
- 3. Identificar las prioridades y los aspectos en los que se puede ceder: se deberá hacer una lista de aquellos aspectos en los que se puede ser más flexible como servicios, número de compañeros de piso y demás.
- 4. Estudiar los precios del alquiler y la normativa local: "familiarízate con el precio medio del alquiler en tu ciudad de destino y con la legislación local en materia de vivienda", recomiendan. De esta forma se podrán identificar contratos razonables.
- 5. Tener cuidado con los estafadores: los estudiantes deben desconfiar de precios demasiado bajos, presiones para pagar por adelantado o para abandonar la plataforma, ya que lo más seguro es que se trate de una estafa.