Créditos UVA empujaron suba de escrituras en CABA y la Provincia tuvo su mejor mayo desde 2011
Las escrituras de compraventa de inmuebles subieron un 22% en mayo respecto del nivel de un año antes, al sumar 5610 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 125,9%, con $ 782.636 millones.
Así se desprende del informe mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. En comparación con abril de 2025, los actos escalaron un 2,6% (5471 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $ 139,5 millones (u$s 119.307 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio). Se trata de un 90,2% más en un año en pesos. En moneda estadounidense, trepó 46,9 por ciento.
En mayo, hubo 1300 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba, en ese sentido, es del 822% respecto al mismo mes del año pasado cuando aún no existían los créditos UVA . En los primeros cinco meses de 2025, se contabilizan 5394 operaciones realizadas con hipoteca.
"Cumplimos tres años de crecimiento interanual de manera consecutiva, es decir, son 36 meses con signo positivo ininterrumpido. Y el otro dato positivo es que las operaciones con crédito son, todos los meses, un poco más. Creemos que es preferible seguir creciendo así, con un escenario de un dólar más estable, donde la gente vea que es posible pagar una cuota hipotecaria", explicó Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
"Si bien la comparación con 2018 es recurrente y, ahora, hay menos cantidad de operaciones con crédito, hace siete años, a esta altura, ya comenzaba a desacelerarse el boom hipotecario", agregó.
En la provincia de Buenos Aires
Por su parte, la provincia de Buenos Aires registró 11.790 operaciones de compraventa de inmuebles, según el relevamiento del Colegio de Escribanos bonaerense.
El dato representa un crecimiento del 24,65% frente a mayo de 2024, cuando se rubricaron 9459 escrituras. Se trata del mejor mes de mayo desde 2011, cuando se alcanzaron 11.941 actos de compra venta.
En la comparación mensual, hubo una caída del 3,12% respecto de abril, cuando se concretaron 12.158 operaciones. Aunque, en el acumulado enero-mayo se registraron 47.966 compraventas, con un promedio mensual de 9593 escrituras. El incremento interanual para ese período es del 48,31 por ciento.