La vivienda sigue subiendo en Córdoba. No lo hace al mismo ritmo que en Andalucía, pero el precio tanto para comprar como para alquilar , y también la rentabilidad que disfrutan quienes arriendan una casa, continúa con una escalada, como recuerdan Idealista.com y Pisos.com, dos de los principales portales inmobiliarios de España, que difieren en la cuantía, pero muestran una misma tendencia tanto en la ciudad como en la provincia. En junio de 2025, justo en la primera mitad del año, el precio medio del metro cuadrado en la venta de vivienda usada se situó en Córdoba capital en 1.604 euros , que salen de las operaciones realizadas en las últimas semanas, según la estimación de Idealista.com. Supone una subida del 8 por ciento con respecto a lo que pasaba en el mismo período del año anterior. La capital marcó el máximo de la provincia, que tuvo una media de 1.236 euros por metro cuadrado y cifras mucho menores, con Cabra como único lugar en que se pasó de los 1.000. Lo hace Córdoba en un contexto en que la vivienda usada sube un 15 por ciento en el conjunto de Andalucía , y donde Córdoba está en un término medio, lejos de Sevilla (14,5) o Granada (14), pero también a distancia de la subida de 4,9 por ciento de Cádiz , donde, eso sí, el metro cuadrado sigue siendo mucho más caro y se sitúa en 3.207 euros. Los datos, además, aseguran que la subida de junio con respecto a mayo es de un 1,1 por ciento y del 3,1 en el último trimestre. El dato viene tras los últimos publicados, como los de la tasadora Tinsa , que habían encontrado una contención en los primeros meses del año, y que dejan sin embargo una subida global si se compara con lo que había sucedido en el mismo período del año pasado, cuando el precio del metro cuadrado estaba en 1.577 euros, según los mismos datos. En el conjunto de España el precio medio de vivienda de segunda mano fue de 2.405 euros por metro cuadrado, lo que está muy por encima de Córdoba, pero también subió con respecto a las cifras del año anterior, en concreto hasta un 4,35 por ciento. Lo mismo ha sucedido con la otra pata del mercado inmobiliario, que es la del alquiler . El informe de www.pisos.com habla también de la evolución de los arrendamientos , cuyo preció creció en Córdoba capital un 9,33 por ciento en la tasa interanual, en su caso con mayo como último dato disponible. El metro cuadrado se situó en el conjunto de la provincia en los 5,30 euros al mes , mientras que en la capital, donde se concentra una gran parte de las operaciones, se situó en el 9,34, lo que supone casi el doble. La variación interanual fue un 8,74 por ciento en la capital y de un 21,11 en la provincia, con lo que el aumento fue generalizado entre un año y otro. Córdoba no es una zona con especial tensión para el alquiler, pero la inseguridad de las últimas medidas puede tener que ver con estas medidas. De hecho, en el conjunto de Andalucía el ascenso fue de un 10,20. Además, en la comparación con el mes anterior, Córdoba fue la provincia de Andalucía en que más subieron las rentas, puesto que lo hicieron hasta el 2,83 por ciento . Íntimamente relacionado con ello está la rentabilidad , que es el rendimiento que los arrendadores obtienen de sacar a este mercado la vivienda que poseen. La posición de Córdoba en este ranking es preeminente, ya que, según el estudio de www.pisos.com es la quinta ciudad española donde la rentabilidad es mayor. En concreto, se sitúa en un siete por ciento, que es la misma cifra que en Ávila y Murcia, y en España sólo por debajo de Tarragona (7,88%), Jaén (7,40) y Castellón de la Plana (7,07 %). Esto supone que comprar una casa para ponerla en alquiler es una de las inversiones más seguras y rentables posibles, ya que está muy por encima de los bonos del estado a 10 años, que no pasan del 3,2 por ciento.
