Условия получения ипотеки могут пересмотреть в Казахстане
Председатель Национального банка Тимур Сулейменов ответил на вопрос о годовой ставке вознаграждения по ипотеке в Казахстане и возможности её снижения, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
Глава Нацбанка признал, что действующие ставки по ипотеке действительно "остаются слишком высокими".
"Исходя из того, что 25 процентов по ипотеке на 10–15–20 лет — это очень высокая ставка. С 25-процентной ставкой даже на 10 лет переплата будет огромной. Смогут казахстанцы потянуть такие выплаты или нет — большой вопрос", — отметил он во время брифинга.
Сулейменов сообщил, что Нацбанк до сих пор "разгребает" последствия валютной ипотеки середины прошлого десятилетия.
"Мы всё ещё платим за то, что тогда ипотечные кредиты выдавались людям, у которых не было валютных поступлений. Поэтому ипотека — это очень сложный социально-финансовый инструмент, к которому нужно подходить с полной готовностью", — сказал он.
По словам главы Нацбанка, недавно рассматривался вопрос о снижении кредитной ставки с 25 до 20 процентов.
"Возможно, потребуется дополнительное исследование, увеличение первоначального взноса или другие дополнительные условия. Тогда можно будет рассмотреть вариант немного понизить ставку", — заявил Сулейменов.
Также Тимур Сулейменов дал совет потенциальным заёмщикам:
"В целом мой совет такой: лучше использовать госпрограммы, если вы подходите под их критерии. Либо немного повременить, пока базовая ставка и, соответственно, рыночные ставки по ипотеке не начнут снижаться", — заключил он.
Сегодня Нацбанк Казахстана принял решение по базовой ставке. Она осталась на прежнем уровне - 16,5 процента годовых с коридором в +/- 1 процентный пункт.
Ранее мы рассказывали о том, что Сенат принял законопроект об ужесточении контроля за долевым строительством. В числе прочего документ предусматривает значительные изменения в условиях по ипотеке.
Читайте также: Снижение ставок по ипотеке: что будет с ценами и кредитами на квартиры в Казахстане?