Paritarias SUTERH: cuánto gana un encargado de edificio a partir de noviembre 2025 y cómo impacta en las expensas
La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) acordó nuevos aumentos de salario para los encargados, en una suba que impactará en las expensas que pagarán propietarios e inquilinos.
El incremento salarial, que será del 1,6%, alcanzará a todos los trabajadores agrupados en los convenios colectivos 589/10 y 590/10 y establecerá nuevas escalas a partir de noviembre 2025.
¿Cuál es el aumento para los encargados de edificio?
Los trabajadores permanentes y no permanentes sin vivienda, a excepción de las categorías de personal jornalizado no más de 18 horas por semana y personal suplente de descanso semanal, percibirán conjuntamente con el pago de la remuneración mensual, una suma remunerativa equivalente al 7% en concepto de viáticos.
"También se acordó, a partir del devengamiento de la remuneración del mes de diciembre de 2025, la incorporación al salario básico de cada categoría de convenio colectivo la suma fija mensual de $ 50.000 que se viene pagando en los acuerdos anteriores", agregaron desde el gremio.
Los encargados verán un aumento del 1,8% en noviembre.
Vale remarcar que el extra de viáticos aplica para jornada completa y media jornada sin vivienda, excepto para la categoría de suplente fin de semana y jornalizados, mientras que la suma fija de $50.000 se incorporará al sueldo básico remunerativo desde diciembre 2025.
Por el resultado de las negociaciones también se actualizaron los valores de los extras, del retiro de residuos y de las jornadas de suplencia.
El porcentaje de aumento comenzará a impactar en las expensas en las próximas semanas, con la liquidación del onceavo mes del año, donde se realizará el ajuste correspondiente.
De esta forma, los pagos serán los siguientes:
- Incremento: 1,6% sobre octubre 2025.
- Viáticos (remunerativo): 7% para personal sin vivienda (salvo suplente fin de semana y jornalizados a menos de 18 horas por semana).
- Suma fija: $ 50.000 remunerativa (se incorpora al básico desde diciembre 2025).
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Suben las expensas: con aumento, cuánto cobran los encargados de edificio a partir de noviembre
Los salarios quedaron fijados bajo las siguientes escalas por categoría:
| Función | 1ª Cat. | 2ª Cat. | 3ª Cat. | 4ª Cat. |
| Encargado Permanente con vivienda | $886.900 | $849.946 | $812.992 | $739.083 |
| Encargado Permanente sin vivienda | $1.042.462 | $999.026 | $955.590 | $868.719 |
| Ayudante Permanente con vivienda | $886.900 | $849.946 | $812.992 | $739.083 |
| Ayudante Permanente sin vivienda | $1.042.462 | $999.026 | $955.590 | $868.719 |
| Ayudante media jornada | $521.231 | $499.513 | $477.795 | $434.359 |
| Personal Asimilado con vivienda | $886.900 | $849.946 | $812.992 | $739.083 |
| Personal Asimilado sin vivienda | $1.042.462 | $999.026 | $955.590 | $868.719 |
| Mayordomo con vivienda | $919.819 | $881.493 | $843.168 | $766.516 |
| Mayordomo sin vivienda | $1.085.049 | $1.039.839 | $994.628 | $904.207 |
Los adicionales que reciben los trabajadores de SUTERH
| Concepto | Importe |
| Intendente (todas las categorías) | $1.328.090 |
| Personal con más de una función con vivienda (por categoría) | Igual a "Encargado con vivienda" |
| Personal con más de una función sin vivienda (por categoría) | Igual a "Encargado sin vivienda" |
| Encargado Guardacoches con vivienda | $781.994 |
| Encargado Guardacoches sin vivienda | $849.184 |
| Vigilancia nocturna | $939.176 |
| Vigilancia diurna | $874.405 |
| Vigilancia media jornada | $437.203 |
| Encargado No Permanente con vivienda (por día) | $420.773 |
| Encargado No Permanente sin vivienda (por día) | $457.319 |
| Ayudante Temporario (por día) | $856.557 |
| Ayudante Temporario media jornada (por día) | $428.279 |
| Personal jornalizado 18 h/sem (valor hora) | $8.857,00 |
| Suplente con horario (por día) | $38.676,00 |
| Adicional remuneratorio mensual (todas las categorías) | $50.000 |
| Viáticos (solo sin vivienda, ver excepciones) | $60.810,30 |