Santiago Niño Becerra, sobre la escalada del precio de la vivienda: «La que está orientada a la clase media dejará de subir»

En las ciudades, comprar o alquilar se ha vuelto casi imposible, sobre todo para los jóvenes que intentan empezar una nueva vida. Cada año los precios baten récords y el sueño de tener una casa propia se aleja un poco más. Sobre este tema ha hablado el economista Santiago Niño Becerra en una de sus intervenciones más recientes en el programa 'Revolució 4.0' de Catalunya Ràdio. Según él, en España se ha fomentado durante décadas la idea de que lo normal es tener casa en propiedad, y eso ha derivado en un modelo centrado tanto en la propiedad «como en la especulación». Según el experto, la situación ha llegado al punto en el que hoy en día hay muchos particulares que se lanzan a comprar, aunque no puedan permitírselo, simplemente por miedo a quedarse fuera del mercado. «Aunque ahora estés fastidiado para pagarla, dentro de un tiempo será inaccesible», resume el economista. Esa dinámica ha generado un desequilibrio enorme. Becerra explica que cada vez hay más gente que se endeuda hasta el cuello, convencida de que el año siguiente será aún más caro. Hipotecas al límite, préstamos familiares y sueldos que no acompañan dibujan un escenario en el que la clase media se ahoga mientras los precios siguen escalando. Para Becerra, ese modelo tiene los días contados. La vivienda orientada a la clase media, dice, no podrá seguir subiendo porque la capacidad de pago es el límite natural. «Pagar» implica poder endeudarse y tener ingresos que crezcan al mismo ritmo que el precio de la vivienda, algo que ya no ocurre. Cuando ese margen se agota, la escalada se frena sola.