Córdoba escapa de las fuertes tensiones del precio de la vivienda: cierra 2025 con una subida del 2,8%

Córdoba cierra 2025 confirmando una contenida subida de los precios de la vivienda nueva y usada -siempre terminada y de renta libre- en un marco de tensiones alcistas mucho mayores en otros territorios. Así lo refleja la información que ha ofrecido  Tinsa , reconocida tasadora, este lunes en su último informe sobre el mercado inmobiliario . En concreto, la ciudad de Córdoba vio cómo el valor del metro cuadrado se sitúa en el úlimo trimestre en 1.686 euros por metro cuadrado . Esa cantidad implica un aumento interanual del 2,8% del coste que implica hacerse con un hogar. En un escenario de incrementos, nuestra urbe se sitúa en el furgón trasero nacional. En el ranking de capitales, al cierre del ejercicio, aparece como la cuarta por la cola y sólo tienen un incremento aún menor Huesca (+2,3%); Ceuta (+1,5%) y Palencia (+1,3%). En todas, hubo crecimiento. Con esa posición no sorprende que la subida registrada por estos lares del precio de la vivienda nueva y usada se quedara a muchísima distancia del estirón medio registrado en el conjunto del país : +13,1% . Son 10,3 puntos más de subida que la experimentada aquí. En el caso de Andalucía, el escenario es similar. La región experimentó un incremento del 9,6%, claramente superior al que se dio en Córdoba, que fue la capital de la comunidad autónoma con menor alza. Del marco alcista en que se mueve la vivienda en el conjunto de la nación da idea el hecho de que, de las 52 urbes cabecera de provincia , se supera el 10% de variación interanual en 20 de ellas. Y Córdoba se queda a años luz de las que han protagonizado mayores crecimiento. Madrid (+20,9%), Valencia (+17,5%) y Palma de Mallorca (+15,3%) ocupan el podio. Cuando el análisis se hace con los indicadores de la provincia , los resultados son similares . En el último trimestre de 2025, el coste de un piso se sitúa en los 1.201 euros por metro cuadrado. Ello supone un incremento interanual del 2,6%. Es la quinta provincia de España por la cola en la clasificación . Sólo tuvieron una evolución menor del coste de los pisos Palencia (+2%); Ciudad Real (+1,8%); Ceuta (+1,5%) y Zamora (-0,2% y único territorio en el que se dio descenso).