Luego de dos intentos fallidos, gobierno insiste de nuevo en construir hotel de lujo con casino
Foto de un hotel de lujo en Bali, Indonesia, con fines meramente ilustrativos: Unsplash / Marvin Meyer
En un nuevo intento por promover una iniciativa turística de lujo para público de alto poder adquisitivo, el gobierno de Luis Lacalle Pou ha anunciado el lanzamiento de un llamado a la venta de inmuebles, condicionada a la construcción, culminación y operación de un exclusivo hotel con casino en la pintoresca localidad de Carmelo.
Este ambicioso proyecto marca el tercer intento oficial después de que dos licitaciones anteriores quedaran desiertas por falta de interés del sector privado.
Los terrenos en cuestión abarcan más de 10.000 metros cuadrados, actualmente ocupados por el Hotel Casino Carmelo. Con un precio base de 14.020.078 Unidades Indexadas (UI), equivalentes a US$ 2,1 millones, el gobierno ofrece una concesión por 20 años a potenciales inversionistas.
La propuesta detalla que, en contrapartida por la explotación de juegos de azar de manera presencial, el adjudicatario deberá abonar un canon anual. Este canon consistirá en un porcentaje de los ingresos brutos del casino, con un monto mínimo establecido anualmente.
Durante los primeros cinco años, el porcentaje se ha fijado en un 7,2% de los ingresos brutos, aumentando a 7,95% a partir del sexto año hasta la finalización de la concesión. El monto mínimo anual comienza en US$66 mil el primer año y alcanza los US$85 mil en el quinto. A partir del sexto año, se establece en US$90 mil.
El hotel deberá ser de la más alta calidad
El hotel proyectado deberá contar con un mínimo de 80 habitaciones dobles, incluyendo al menos 4 suites. Cada habitación deberá tener una superficie mínima de 17 metros cuadrados, excluyendo áreas de baño, placares y pasillos, además de cumplir con estándares acústicos.
El documento subraya la exigencia de utilizar materiales de óptima calidad tanto en la construcción como en el equipamiento del hotel. Asimismo, se contempla la incorporación de un centro de convenciones para 120 personas, una piscina climatizada, y un centro de salud o spa.
Este anuncio representa el tercer intento del gobierno por impulsar la construcción de hoteles de lujo con actividades de juegos de azar, después de iniciativas en La Paloma y Paysandú. Los llamados realizados en 2023 concluyeron el 17 de enero pasado sin ofertas privadas, generando desafíos que este nuevo proyecto espera superar para no fracasar.