Sumar no traga con el "caramelo" del PSOE de penalizar en el IRPF a los caseros y avisa de que sólo aceptará una prórroga automática de los alquileres

Sumar no traga con el "caramelo" que le ha ofrecido el PSOE de penalizar a través del IRPF a los caseros que suban las rentas para que apoye el decreto ley propuesto por Moncloa para introducir otros incentivos fiscales en los alquileres.

Según han confirmado hoy desde el Gobierno, el Ejecutivo valora modular a la baja la reducción general del 50% que los arrendadores pueden aplicarse actualmente en el IRPF si éstos optan al final por subir el precio del alquiler. La medida actuaría como contrapeso a la lanzada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de bonificar el 100% en el IRPF a aquellos arrendadores que prorroguen los alquileres sin incrementar la renta y constituye a primera vista un intento del PSOE de ganarse a su socio de gobierno para respaldar el decreto que recoge este incentivo.

Pero la formación que lidera Yolanda Díaz no quiere ni oír hablar de incentivos para la vivienda y asegura que la única propuesta sobre la mesa con un impacto real y no cosmético en el mercado del alquiler es la prórroga automática de los que vencen este año.

Desde Sumar aseguran que los caseros ya disfrutan de un 50% de rebaja en el IRPF, por lo que "desincentivar fiscalmente por subidas del alquiler solo es una reducción del privilegio fiscal".

Fuentes de esta formación añaden que la propuesta ahora filtrada por el PSOE no es nueva y que fue planteada en la mesa de negociación. Sumar, añaden, expuso entonces que, como única medida, no tiene capacidad para frenar la espiral alcista de los precios que en el último lustro se han disparado más de un 40%.

Sumar defiende que la vía de los incentivos fiscales "es injusta" y lamenta que pone el foco de nuevo únicamente en los intereses del arrendador cuando "es urgente darle certidumbre, estabilidad y facilidades al inquilino, especialmente a aquellas personas angustiadas porque vence su contrato en los próximos meses y no saben qué va a ser de ellas".

Medida más eficaz

La coalición que lidera Yolanda Díaz defiende que una prórroga extraordinaria de los contratos es "la vía más eficaz para intervenir de inmediato el mercado del alquiler". Por varias razones. Por un lado, aseguran que dota de estabilidad vital a los inquilinos que ahora mismo no saben si van a poder vivir en la misma casa, o incluso en la misma ciudad. Y por otro, también dota a los inquilinos de fuerza negociadora para un potencial acuerdo con los caseros para poder renovar el alquiler sin una subida desproporcionada.

En 2021 se firmaron 632.369 contratos que son susceptibles de tener que ser renovados en 2026 con un mercado un 40% más caro que entonces. Los 632.369 contratos con fin en 2026 afectarían a más de 1,6 millones de personas. Casi 2,7 millones si se suman también a quienes potencialmente se les acabaría el contrato en 2027.