Estado dominicano posee más de 55 mil propiedades valoradas en más de 80 billones de pesos
Este artículo fue publicado originalmente en El Día.
Santo Domingo.- El Estado dominicano proyecta que su patrimonio inmobiliario supere las 55 mil propiedades, con un valor estimado por encima de los 80 billones de pesos, según reveló Rafael Burgos Gómez, director general del Consejo Estatal del Azúcar(CEA).
El funcionario explicó que en el levantamiento realizado entre 2023 y 2024 se han identificado hasta el momento 43 mil propiedades estatales, valoradas en 42 billones de pesos.
No obstante, indicó que la cifra aumentará a medida que se incorporen infraestructuras que inicialmente no fueron contabilizadas, como puertos, aeropuertos, sistemas viales, infraestructuras eléctricas y sanitarias.
Burgos Gómez precisó en una entrevista con El Día que el inventario ya cubre cerca del 80% del patrimonio estatal y que, una vez concluido, el valor total podría duplicar la cifra actual.
Prevé que el levantamiento de todas las propiedades del Estado esté concluido en los próximos dos años.
Además del censo patrimonial, el proceso incluyó levantamientos sobre rentas pagadas por el Estado, bienes intangibles, como licencias, concesiones y permisos, y patrimonio minero.
Como ejemplo del aumento en la valorización de los inmuebles públicos, citó el caso del Palacio Nacional, construido entre 1946 y 1948 con una inversión aproximada de cinco millones de pesos y cuyo valor actual ronda los 500 millones de pesos.
Entrega de títulos avanza hacia la meta del millón
Burgos Gómez informó que el Gobierno ha entregado 155 mil títulos de propiedad a familias de todo el territorio nacional y proyecta completar un millón de titulaciones durante las dos gestiones del presidente Luis Abinader.
Según explicó el funcionario, actualmente hay 185 mil títulos en emisión en la Jurisdicción Inmobiliaria del Distrito Nacional y otros 110 mil en proceso desde el CEA.
Además, dijo que en los presupuestos de 2026 y 2027 se contempla la entrega de 100 mil títulos adicionales, mientras se trabaja para procesar otros 200 mil documentos en ese mismo período.
Modificación legal libera a 350 mil familias
Uno de los puntos más relevantes del programa de titulación fue la modificación de la Ley 33-28, que establecía que las propiedades del Estado dominicano entregadas desde 1928 debían emitirse con un “cintillo” que restringía su transferencia.
De acuerdo con Burgos Gómez, esa disposición impedía que muchas familias pudieran disponer libremente de sus viviendas o acceder a financiamiento bancario. Tras un análisis legal presentado al Poder Ejecutivo y enviado al Congreso Nacional, la normativa fue modificada mediante la Ley 82-25, eliminando esa restricción.
La reforma libera a unas 350 mil familias que poseían títulos con esa limitación, permitiéndoles ahora ejercer plenamente el derecho de propiedad, ya sea sobre viviendas, apartamentos o unidades en condominios.
“El presidente Abinader, solo en el programa de titulación, tiene una expectativa casi asegurada de entregar un millón de títulos a familias de bajos recursos en todo el territorio nacional”, afirmó el director del CEA, destacando que brigadas técnicas trabajan en todo el país para alcanzar esa meta.
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