Quartier par quartier, la carte des prix de l'immobilier à Paris (et leur évolution)
IMMOBILIER - Comme au bon vieux temps! Enfin pour ceux qui ont un appartement à vendre... Pour les acheteurs, le retour de la hausse des prix n'est pas une bonne nouvelle. En juin, le prix moyen du mètre carré a battu son précédent record: il faut désormais compter plus de 8800 euros.
Difficile dans ces conditions de désigner des quartiers "populaires". Le nord-nord-est de Paris, à cheval sur les 18e, 19e et 20e arrondissement, où les tarifs sont les plus bas mais tournent quand même autour de 6000 à 7000 euros le mètre carré.
La géographie des prix a peu évolué. Les arrondissements du centre, les plus chers (1er, 2e, 3e, 4e, 5e, 6e, 7e, 8e) sont presque intégralement à plus de 10.000 euros du mètre carré. Suite de l'article après la carte.
Sur un an, d'août 2016 à août 2017, les prix ont augmenté en moyenne de 7,7%. "C'est énorme mais c'est toujours moins que la période 2000/2007, à plus de 10% par an", explique Thomas Lefebvre, directeur scientifique du site MeilleursAgents.
Les quartiers qui augmentent le plus sont ceux qui changent, comme celui du Sentier. "Cela n'a plus rien à voir avec ce que c'était il y a 10 ou 15 ans, poursuit Thomas Lefebvre. Le quartier est plein de rues piétonnes, beaucoup de start-up s'installent, etc."
Idem pour le 10e et le 20e, où la hausse des prix dépasse 10% en rythme annuel. Les quartiers du canal Saint Martin, de la place de la République profitent à fond de cette dynamique. Plus conservateur, et déjà beaucoup plus cher, le 7e arrondissement a au contraire vu ses prix stagner (+1,5%).
Variation du prix moyen du mètre carré entre août 2016 et août 2017, en %
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