Economia, Lazer e infraestrutura: Goiânia entre o desafio da expansão urbana e a Inércia Institucional
Por Guilherme Carvalho
O desenvolvimento urbano de uma metrópole como Goiânia não pode ser fruto de espasmos administrativos; ele exige o que a Ciência Política define como Capacidades Estatais: a habilidade do Poder Público em planejar, executar e, sobretudo, garantir a manutenção dos ativos urbanos. Um exemplo nítido desse desafio é o Parque Buritis Sebastião Júlio de Aguiar, no Parque Oeste Industrial. Inaugurado em 08 de agosto de 2023, o parque nasceu como um símbolo de uma “Engenharia Institucional” bem-sucedida, unindo a visão pública ao vigor do setor produtivo local.
A gênese deste projeto remonta à visão estratégica do saudoso prefeito Iris Rezende Machado, que compreendia o Estado como indutor do desenvolvimento ao construir pontes com o setor privado. Foi essa articulação que permitiu ao setor imobiliário e a diversas construtoras locais realizarem investimentos pesados na região — aportes que, em valores atualizados, ultrapassariam a marca dos R$ 15 milhões. Ali, Goiânia viu o melhor da cooperação institucional: o privado aporta capital e infraestrutura; o público garante a perenidade e a zeladoria.
Entretanto, a história recente do parque nos ensina sobre os riscos da descontinuidade. Se a entrega foi celebrada como um marco de progresso, o período subsequente, sob a gestão do prefeito Rogério Cruz e com a omissão de parte dos vereadores da última legislatura, foi marcado por um distanciamento das obrigações básicas de manutenção. O resultado é um “hiato de governança”: o Buritizal, patrimônio ambiental protegido, sofreu com incêndios e falta de manejo técnico; a iluminação e a infraestrutura, outrora impecáveis, hoje clamam por reparos urgentes.
Este cenário não é apenas um problema estético; é um freio na promoção econômica da Região Oeste. O Parque Oeste Industrial, somado ao Bairro Goiá e ao Residencial Eldorado, compõe hoje um hub de adensamento que ultrapassa os 100 mil habitantes, conforme detalhado nos indicadores técnicos abaixo:
Quadro I: Indicadores de Desenvolvimento e Densidade Regional (Eixo Oeste)
| Indicador Estratégico | Dados Consolidados e Impacto Econômico |
| População Impactada | Superior a 101.500 habitantes (Vetor de maior crescimento da capital). |
| Potencial Eleitoral Direto | Aproximadamente 69.800 eleitores ativos e exigentes. |
| Investimento Privado Realizado | Aportes em infraestrutura pública superiores a R$ 15 milhões. |
| VGV Imobiliário (36 meses) | Mais de R$ 2,8 Bilhões em lançamentos e unidades entregues. |
| Perfil Socioeconômico | Predominância de Classe C+ e B (Alto poder de consumo e cobrança tributária). |
Fonte: Anuário estatístico de Goiânia; IBGE.
O abandono do parque trava a valorização dos imóveis, inibe a maturação de novos negócios — como o polo comercial e shopping center adjacentes — e reduz a geração de renda local. Além disso, o vácuo de segurança gerado pela falta de iluminação anula esforços de proteção pública, como a doação de áreas para o fortalecimento da Polícia Militar, criando pontos cegos onde o Estado deveria ser mais presente.
A comparação cronológica acima não deixa margem para subjetivismos. À esquerda, o registro de Agosto de 2023 imortaliza o padrão de excelência entregue pelo setor imobiliário: um ativo de R$ 15 milhões em infraestrutura plena, com o Buritizal íntegro e iluminação funcional. À direita, a imagem de Fevereiro de 2026 é o retrato da depreciação por omissão.
O que as lentes de satélite denunciam é a falência da zeladoria: a mancha escura do incêndio no Buritizal evidencia a falta de manejo ambiental, enquanto o avanço da vegetação sobre as pistas de caminhada sinaliza o recuo do Estado. Esta regressão urbana não é um processo natural de desgaste, mas o resultado direto da inércia administrativa que permitiu que um patrimônio coletivo se transformasse em um passivo de insegurança. O “antes” era a promessa de progresso; o “depois” é o custo real da descontinuidade política que hoje trava a valorização de ativos e a qualidade de vida de mais de 100 mil goianienses.
A pergunta que o momento impõe é: quem ficará com o capital político desta retomada? A oportunidade está posta para o Executivo e o Legislativo. Cabe agora a um vereador e atento às demandas da base assumir a liderança deste processo, retirando o projeto do limbo administrativo e transformando-o em pauta prioritária de zeladoria e segurança.
Da mesma forma, o atual prefeito tem diante de si a chance de se tornar o promotor definitivo deste desenvolvimento. Ao iluminar o parque, recuperar o Buritizal e garantir a fluidez da infraestrutura, a gestão sinaliza ao mercado que a segurança jurídica é sagrada em Goiânia. Revitalizar o Parque Buritis Sebastião Júlio de Aguiar é honrar o legado de Iris Rezende e, acima de tudo, garantir que o investimento privado continue transformando a Região Oeste em um motor de prosperidade para todos.
Guilherme Carvalho é professor da Faculdade de Ciências Sociais (UFG) e Diretor Executivo da Métrica Consultoria.
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