Po výnimočnom roku prichádzajú pre majiteľov hypoték horšie správy. Úradujú dva faktory, na vine je aj štát

Kto kúpil byt vlani, spravil dobre. Tento rok sú totiž podmienky horšie. Ceny realít totiž v minulom roku stúpli dvojciferným tempom a ďalší nárast má ešte prísť. Veľa na tom nemení ani fakt, že nehnuteľnosť je možné získať za čoraz výhodnejší úver.

Celý vlaňajšok sa niesol v duchu zlacňovania úverov na bývanie.

Kým ešte v januári 2025 bol ich priemer pri nových obchodoch na úrovni 3,95 percenta, v novembri to bolo už len 3,49 percenta. Za necelý rok tak zlacneli o takmer pol percentuálneho bodu.

Pri 100-tisícovom úvere na 30 rokov tento rozdiel na mesačnej splátke ušetrí 26 eur. Pri trojročnom fixe to urobí asi 940 eur a pri päťročnej viazanosti až 1 560 eur.

Pri úveroch nastalo 33 zásahov