Суд обязал ООО "Геленджикглавстрой" рекультивировать застроенный участок леса в Кабардинке
Арбитражный суд повторно рассмотрел дело о сносе незаконно построенного компанией зятя Ткачёва двухэтажного дома в лесном фонде
22 февраля 2019г. судья Арбитражного суда Краснодарского края Артём Назыков рассмотрел дело №А32-50324/2018 и принял решение удовлетворить иск Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ООО "Геленджикглавстрой". Принятое решение обязывает компанию произвести рекультивацию повреждённой почвы на лесном участке в квартале 19Б Кабардинского участкового лесничества Геленджикского лесничества. При этом Министерство также просило обязать ООО "Геленджикглавстрой" снести построенный на этом участке двухэтажный капитальный дом. Это требование суд оставил без рассмотрения в связи с тем, что ранее Арбитражным судом Краснодарского края по этому вопросу уже было принято соответствующее решение.
Действительно, вопрос о сносе незаконно построенного компанией ООО "Геленджикглавстрой" капитального строения в лесу возле Кабардинки ранее рассматривался в рамках дела №А32-42343/2017. Истцом по делу выступало ГКУ Краснодарского края "Комитет по лесу". Согласно принятому в рамках этого дела решению от 26.01.2018г., двухуровневое строение размером 6,23 м х 9,62 м на бетонных опорах, возведённое на лесном участке в квартале 19Б, было признано самовольной постройкой, и суд обязал ООО "Геленджикглавстрой" осуществить за свой счёт его снос и рекультивировать территорию строительства.
Однако ООО "Геленджикглавстрой" решение суда не исполнило, а Минприроды Кубани вместо того, чтобы добиваться исполнения решения суда по делу №А32-42343/2017, направило в суд новое исковое заявление. ЭкоВахта надеется, что принятое 22 февраля решение арбитражного суда подстегнёт исполнительное производство о сносе незаконно построенного в лесу двухэтажного дома.
Незаконно построенный в квартале 19Б Кабардинского участкового лесничества капитальный дом был выявлен Экологической Вахтой по Северному Кавказу летом 2017 года в результате мониторинга космических снимков. При этом было установлено, что дом построен на лесном участке, переданном в 2009г. в аренду компании ООО "Геленджикглавстрой". Участок имеет площадь 3,9 гектара, покрыт сосновым лесом и находится на южном склоне Маркотхского хребта над трассой Новороссийск-Геленджик в 100 метрах от посёлка Кабардинка. Судя по схеме на публичной кадастровой карте, согласно которой переданный в аренду лесной массив разделен на небольшие участки площадью по 600-900 квадратных метров с нарезанными между ними участками под улицы, компания планировала построить здесь коттеджный посёлок. Однако в период между 2012 и 2013 годами был построен только один дом, а дальше что-то пошло не так, так как ООО "Геленджикглавстрой" перестал платить арендную плату. В результате Комитет по лесу подал на компанию иск в суд об истребовании задолженности и расторжении договора аренды. В рамках дела №А32-38705/2014 иск Комитета по лесу был удовлетворен и решением от 26.02.2015г. Арбитражный суд Краснодарского края договор аренды расторг. При этом тот факт, что на этом лесном участке незаконно возведено капитальное строение, Комитет по лесу удивительным образом "не заметил". И только через два с половиной года, после того как ЭкоВахта направила по данному факту обращения в контрольные органы, самовольно построенный в лесу дом был "обнаружен" краевым Министерством природных ресурсов. По указанию которого "Комитет по лесу" подал в суд иск о его сносе, удовлетворённый 26.01.2018г.
В этой истории интересно то, кто стоит за компанией, планировавшей мошенническую операцию по застройке земель лесного фонда, подобную той, что была провёрнута здесь же в Геленджике с коттеджным посёлком "Пушкинский дол". Анализ информации об этой компании говорит, что этим лицом является Роман Баталов â зять бывшего губернатора Краснодарского края Александра Ткачёва. Именно ему принадлежало ООО "Кубань Девелопмент Групп", учредившее в 2008 году ООО "Геленджикглавстрой". Целью создания "Геленджикглавстроя", очевидно, было строительство подобных "Пушкинскому долу" посёлков в лесном фонде. А причиной того, что эти планы сорвались, очевидно, стало уголовное дело, возбуждённое по факту мошенничества с продажей под застройку лесных земель в "Пушкинском доле", которое остановило реализацию в Геленджике подобных "проектов".
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.02.2019г. по делу №А32-50324/2018