Мы в Telegram
Добавить новость

Мэрия Пыть-Яха забыла об угрозах «Газпром переработки» и заплатит миллионы

Мэрия Пыть-Яха забыла об угрозах «Газпром переработки» и заплатит миллионы

«Специализированный застройщик «Югра-Сити» добивается от чиновников мэрии Пыть-Яха возмещения убытков и упущенной выгоды. Компания получила право аренды земельного участка, на котором собиралась возвести жилье, но в администрации в итоге отказали в выдаче разрешения на строительство. Такие действия управленцы объяснили расположением участка в зоне минимального расстояния от продуктопровода «Сургут – Южный Балык» «Газпром переработки», которая устанавливается для нивелирования угрозы жизни в случае возможных ЧС. Строители же в ответ обратились в суд. В процессе представители мэрии пытались настаивать на том, что не знали об ограничениях, однако арбитраж указал, что трубопровод существует с 1985 года, а минимальная зона даже становилась предметом разбирательств с участием чиновников. Теперь спор перетек в апелляцию, но, как полагают участники рынка, ничего позитивного он для казны не принесет. Дело в том, что бенефициара СЗ «Югра-Сити» отраслевики называют дружественным главе Пыть-Яха бизнесменом, указывая на давний опыт работы и якобы некое «спонсорство». В таких условиях наблюдатели полагают, что разбирательства могут быть исключительно формальными, а потери местного бюджета, который и так не способен самостоятельно закрыть ряд направлений, только увеличатся.

Восьмой арбитражный апелляционный суд рассмотрит жалобу ООО «Специализированный застройщик «Югра-Сити» (ООО «СЗ «Югра-Сити»; учредитель Александр Галынский) по спору с администрацией Пыть-Яха. Первая инстанция приняла решение взыскать с муниципального образования в лице администрации в пользу застройщика убытки в 5,399 млн рублей. Фото: adm.gov86.org

Уточним, конфликт развернулся вокруг заключенного администрацией с СЗ «Югра-Сити» договора аренды земельного участка площадью 6888 кв.м, на котором планировалось возведение жилья. Располагалась территория в мкр. №6 «Пионерный».

Соглашение было достигнуто в сентябре 2019 года, а уже в ноябре 2020 в выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома арендатору было отказано. Чиновники мотивировали такие действия тем, что участок полностью расположен в границах зоны минимальных расстояний продуктопровода широкой фракции легких углеводородов Сургут – Южный Балык (эксплуатируется ООО «Газпром переработка»).

В итоге застройщик обратился в суд с требованием взыскать убытки и упущенную выгоду. Изначально иск был подан к администрации Пыть-Яха, ПАО «Газпром» и ООО «Газпром переработка» с претензиями суммарно на 140,9 млн (по 46,9 млн с каждого ответчика). Впрочем, в ходе процесса единственным ответчиком стала мэрия, а требования выросли до суммы порядка 200 млн. Чиновники между тем выдвинули встречные претензии, заявив о задолженности по договору аренды земельного участка в размере 2,32 млн рублей.

Отметим, представители администрации Пыть-Яха в разбирательствах пытались настаивать на том, что узнали об ограничениях только после решения суда по спору с участием «Газпрома». Арбитраж, однако, категорически отверг такие доводы.

«Суд соглашается с доводами <…>, что администрация обязана была знать и знала о наличии зоны минимально допустимых расстояний на территории муниципального образования <…> вне зависимости от того, являлась ли она участницей дела или нет. Из материалов <…> следует и не оспаривается, что спорный трубопровод построен в 1985 году. Поскольку трубопровод существует с 1985 года, постольку зона минимальных расстояний <…> установлена независимо от внесения сведений о ней в Едином государственно реестре с 1992 года. <…> Следовательно, внесение в 2017 году, исключение 29.10.2018 и повторное внесение 26.06.2020 сведений о зоне минимальных расстояний продуктопровода ШФЛУ Сургут – Южный Балык в ЕГРН не влияет на запрет строительства в указанной зоне многоквартирного дома», – заключила первая инстанция.

Арбитраж ХМАО также указал на разбирательства администрации Пыть-Яха с Управлением Росреестра по ХМАО-Югре, касавшиеся минимальных расстояний продуктопровода ШФЛУ Сургут – Южный Балык, в качестве дополнительного довода об осведомленности чиновников. Примечательно, что в этом споре в качестве заинтересованного лица было привлечено ООО «Омск-Трэйс», учредителем которого ранее был все тот же Александр Галынский. Напомним, «Правда УрФО» подробно сообщала о банкротстве «Омск-Трэйс» и сопряженных с ним конфликтах в Нефтеюганске и Пыть-Яхе.

В итоге суд удовлетворил требования СЗ «Югра-Сити» в части убытков, но лишь частично, а вот упущенную выгоду взыскивать не стал.

«<…> Обществом заявлено о взыскании <…> упущенной выгоды в сумме 176,8 млн <…>. Обосновывая свои требования, общество исходит из расчета рыночной стоимости 1 кв.м жилья в Пыть-Яхе <…>. Суд полагает, требования в указанной части не подлежат удовлетворению, поскольку из пояснений сторон и представленных <…> доказательств следует, что приобретенные строительные материалы <…> были впоследствии перевезены из Пыть-Яха в Ханты-Мансийск, где обществом осуществляется строительство другого многоквартирного дома, доход от реализации квартир в котором может быть получен», – отметил арбитраж.

Впрочем, несколько миллионов компенсации, судя по всему, не устроили застройщика, после чего он обратился в апелляцию. Следующее заседание по спору назначено на середину августа.

Между тем участники рынка отмечают, что особо примечательными эти разбирательства делает тот факт, что СЗ «Югра-Сити» считается «дружественной и даже близкой властям Пыть-Яха фирмой», а Александр Галынский долгое время оставался главным застройщиком города. Именно его бизнес привлекался администрацией для реализации жилищной программы, в рамках которой осуществлялся выкуп квадратных метров для муниципальных нужд.

«После прихода на пост главы города Александра Морозова сотрудничество Галынского с мэрией продолжилось. Именно в это время предприниматель, судя по всему, переписывает на человека из Чечни «Омск-Трэйс», у которой на гарантии находились несколько новостроек, и создает новую чистую организацию. Так, «Югра-Сити» отошли остатки строительных материалов «Омск-Трейс», а также договоренности по строительству домов в микрорайоне Пионерный. Конечно, никто не ожидал, что когда-либо появятся осложнения в виде охранных зон. При этом земельный участок был полностью подготовлен к возведению домов», – описывает свое видение ситуации собеседник издания на стройрынке. По его словам, бизнес из Омска якобы даже воспринимался как «спонсор отдельных инициатив, поддержанных Морозовым».

Это, в свою очередь, наводит наблюдателей на суждения, что «разбирательства будут формальными и позволят легализовать потери бюджета».

«Учитывая, что у мэра сложились давние и дружественные отношения с бизнесом, то не исключено, что условия в диалоге выставляло именно руководство «Югра-Сити». Очевидно, что администрация хоть как-то должна побороться за бюджет. Да и надзорные органы держат руку на пульсе. Для вида будет показана борьба в суде, а потом просто руки разведут и скажут – так судья решил», – озвучивают возможный вариант развития событий наблюдатели.

При этом собеседники издания в депкорпусе подчеркивают, что выставленные застройщиком требования критичны для бюджета Пыть-Яха, который не может собственными силами закрыть целый ряд направлений, необходимых для жизнеобеспечения города.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Архангельская область подключается к марафону "Сила России"



Мода

Eleganzza весна-лето 2024






Новости 24 часа

Весь мир чипировали умом Ленина?! Раскрыта загадка Мавзолея В.И. Ленина. Проект "Святой Ленин".



Game News

Gamesblender № 676: God of War: Ragnarok на ПК, осенний ремейк Silent Hill 2 и новости Warhammer



Ханты-Мансийск

«Газпромнефть-Оренбург» поздравил юных жителей Новосергиевского района с Днем защиты детей



News Every Day

Where to find Real Madrid vs Dortmund on US TV: June 1, 2024



Происшествия

Пожар в пятиэтажке унес жизнь неосторожного курильщика



Ханты-Мансийск

Губернатор Моор опроверг слухи о слиянии Тюменской области и Югры



Rammstein

Интимный момент между Лолитой и солистом группы «Rammstein» попал на камеру



Ханты-Мансийск

Стало известно о новом месте работы экс-губернатора ХМАО Натальи Комаровой



Ролан Гаррос

Синнер повторил достижение Джоковича и Надаля по победам на "Больших шлемах"



Ханты-Мансийск

Победный старт «Уралочки» в Кубке России



Станислав Говорухин

В Республике Марий Эл с успехом прошел кинофестиваль «Движение по вертикали» памяти Станислава Говорухина



Симферополь

Первый автобус «Санкт-Петербург — Симферополь» вышел на маршрут



Ханты-Мансийск

Бывший губернатор ХМАО Наталья Комарова перейдет на работу в Совет Федерации



Ханты-Мансийский автономный округ

Губернатор уступила мэру // Сменился глава Ханты-Мансийского автономного округа



Москва

НАШИ ВСТРЕЧИ ТУСОВКА Я ЮРИЯ В



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Ханты-Мансийска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Ханты-Мансийска или других населённых пунктов Ханты-Мансийского автономного округа мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Ханты-Мансийске можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском автономном округе




Новости Ханты-Мансийска

Лето не придет, не ждите: синоптики сделали прогноз на 3 месяца, погода удивляет все больше

Новый глава ХМАО попросил экс-губернатора Комарову перейти в Совфед

ВТБ начал выдавать ипотеку на жилье в Крыму

Лето не придет, не ждите: синоптики сделали прогноз на 3 месяца, погода удивляет все больше


Ханты-Мансийск

Бывший губернатор ХМАО Наталья Комарова перейдет на работу в Совет Федерации






Rss.plus

Весь мир чипировали умом Ленина?! Раскрыта загадка Мавзолея В.И. Ленина. Проект "Святой Ленин".

Доктор Кутушов назвал болезни, которые поджидают отдыхающих у водоёмов

Eurasianet: Азербайджан публично и цинично уничтожает армянское культурное и историческое наследие в Нагорном Карабахе

Дивный новый мир цифровизации: в Москве пройдет Форум «Время цифры»

Moscow.media
Ханты-Мансийский автономный округ

Налоговая реформа, отставки губернаторов и снятие запрета США на удары по РФ // Чем запомнилась неделя 27 мая–1 июня: цифры, цитаты и факты



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Елена Волкова

POMPEYA и O! МАРГО выступят на фестивале «НЕБО»




Спорт в Ханты-Мансийском автономном округе

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Победный старт «Уралочки» в Кубке России

Миллион рублей смогут тратить депутаты Сургута на помощь образованию и спорту

Киришские ватерполистки вышли в полуфинал Кубка России


Ролан Гаррос

Азаренко не смогла выйти в 1/16 финала открытого чемпионата Франции по теннису



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


News Every Day

When Narine asked Gambhir 'can I bring my girlfriend to IPL?'



Частные объявления в Ханты-Мансийске, в Ханты-Мансийском автономном округе и в России