Бесхозные квартиры: как в России будут решать проблему заброшенных жилых помещений?

Проблема заброшенных жилых помещений становится все более актуальной, особенно в многоквартирных домах, где пустые и бесхозные квартиры создают значительные неудобства для других жильцов и могут представлять угрозу как для безопасности, так и для общей сохранности зданий.

Часто такие квартиры принадлежат собственникам, которые в течение длительного времени не выплачивают налоги или не оплачивают коммунальные услуги.

Их состояние обычно запущено: выбитые окна, поврежденные двери, отсутствие ухода.

В результате такие объекты могут становиться очагами разрушения, источниками антисанитарии и даже социального напряжения.

Законодатели рассматривают возможность аннулирования прав собственности на такие помещения при наличии четко зафиксированных признаков их заброшенности.

Планируется вводить механизм, позволяющий уведомлять владельцев с предложением либо урегулировать накопившиеся долги, либо добровольно отказаться от прав на недвижимость. В случаях отказа от обеих возможностей квартира будет передаваться в управление местных муниципалитетов.

Ожидается, что таким образом освободившиеся жилые помещения будут вовлечены в хозяйственный оборот.

Местные власти смогут использовать их для социального найма, что особенно важно для малоимущих семей или других нуждающихся граждан.

Альтернативным решением станет продажа через аукционы, средства от которых будут направляться на развитие региональной инфраструктуры.

Основная цель данного законопроекта состоит в том, чтобы защитить соседей от возможных рисков, связанных с заброшенными квартирами, замедлить процессы разрушения жилого фонда и придать этим объектам новую социализированную функцию.

По словам одного из авторов инициативы, депутата Госдумы Александра Якубовского, подобные меры помогут использовать бесхозную недвижимость с пользой для общества и укрепить безопасность жизни в многоквартирных домах.

На первом этапе внедрения этой инициативы предполагается сосредоточить усилия на северных регионах России, включая такие субъекты, как республика Коми, Красноярский и Хабаровский края, а также Камчатка, Сахалин, Иркутская и Магаданская области. Именно здесь проблема пустующих квартир особенно ощутима и остается нерешенной на протяжении многих лет.

Если эксперимент окажется успешным, власти планируют распространить его на всю территорию страны с целью создать системный подход к решению проблем заброшенной недвижимости.

Таким образом, принятие такого закона может стать важным шагом в улучшении качества жизни российских граждан, обеспечении безопасности жилого фонда и рациональном использовании ресурсов регионов.