ТОП-3 самых удивительных ЖК России — смотрите, как живут люди!

Сразу предупрежу — это субъективная подборка красивых и необычных домов в разных городах нашей страны. Я опиралась на свой личный опыт, рассказы знакомых и случайные фото, увиденные мною на просторах соцсетей.

Челябинск. Город L-Town

Так этот жилой комплекс выглядит с высоты птичьего полета. Несколько аккуратных малоэтажных домиков рядом с лесом и затопленным карьером, где разрешено ловить рыбу

Когда смотришь на идиллические фотографии этого ЖК, то даже не верится, что он находится в пригороде металлургической столицы России. Уж слишком аккуратно и беззаботно тут.

Внутри комплекса — подстриженный газон, ровные дорожки, деревянная уличная мебель. И никаких автомобилей.

Это не визуализация проекта. Реальные фотографии ЖК, сделанные летом 2022 года

Въезд в ЖК перегорожен шлагбаумом. Посторонние сюда пройти просто так не могут, поэтому местные жители свободно оставляют в песочницах детские игрушки

В каждом доме — несколько квартир. Где-то живут 2-3 семьи, а где-то (в зависимости от площади дома) — до 20 семей

Местные жители на свой ЖК почти не жалуются. Я почитала отзывы на Яндекс-картах.

— Тут живут наши дети с внучатами. Мы бываем очень часто у них в гостях. Место отличное. Игровые площадки для детей разного возраста, а сколько там цветов и красивых кустарников! Все чисто и по-домашнему уютно, — пишет в отзывах Наталья.

Из минусов люди называют:

✔отдаленность от центра города (ЖК находится в пригородном поселке); ✔обилие видеокамер на территории («как в тюрьме» — жалуется некий Сергей);
✔много комаров;
✔слишком пафосно, а в туалетах даже нет теплых полов;
✔дороги только для пешеходов, на автомобиле приходится ехать по бордюрам.

Эх, люблю почитать отзывы!

????А что по ценам? Я нашла в продаже всего две квартиры. За трешку площадью 85 квадратов хозяева просят почти 13 миллионов рублей (квартира с ремонтом и мебелью). А за трешку площадью 64 квадрата со скупой отделкой от застройщика хотят 11 миллионов.

Тюмень. ЖК «Европейский квартал»

Тем, кто живет в Тюмени, вряд ли нужно представлять этот район. Здесь хотят жить многие

С этим ЖК у меня связана личная история. Давние подписчики моего блога знают, что моя родня живет на Урале. И раньше мы частенько любили ездить в Тюмень — на выставки, погулять, отдохнуть на горячих источниках.

Как сейчас помню впечатления моей мамы-пенсионерки, всю жизнь прожившей в провинциальном городке с населением 35 тысяч человек, когда она погуляла по району «Европейский» в Тюмени.

Тогда, в середине 2010-х годов, подобное было в новинку. Стильные дома. У квартир на первых этажах — свои патио и террасы (с диванчиками на виду у всех!). На столбах — коробочки с бесплатными бумажными пакетиками для собачьих дел. Повсюду специальные «догбоксы».

А сейчас ЖК и вовсе разросся до огромного района. Разные дома. Многоэтажки. Малоэтажки. Какие-то урбан-виллы... Ходишь по району как по выставке достижений застройщиков.

У каждого дома — своя архитектура. На верхних этажах — просторные террасы под открытым небом

Во дворах стоит хорошая уличная мебель. С мягкими подушками!

Так выглядят подъезды внутри. Мягкая мебель в фойе — для отдыха жильцов

А что говорят местные? Почитаем отзывы на Яндекс-картах.

— Мой любимый квартал с прекрасным ландшафтным дизайном. Много зелени и цветов. Шезлонги для отдыха. Есть фонтан. Прогулочная зона, выходящая к озеру Тихое. Много кофеен с замечательной кухней. Близко центр города, всего 10 минут езды на машине, — пишет Анжелика.

— Снимал квартиру в данном квартале и не пожалел. Как будто попадаешь в другое государство. Очень красиво, — говорит Александр Щукин.

Минусы тоже есть:

✔«протекают террасы, верхние этажи, затопленный подземный паркинг», — пишет в отзывах Фарид Шафиков;
✔часто отключают свет и воду, бесконечные аварии;
✔очень узкие проезды, мало парковочных мест.

????А что по ценам? Тут очень много домов, поэтому стоимость жилья сильно разнится. Самое дешевое, что я нашла: 7 миллионов за однушку площадью 44 квадрата. Как думаете, дорого или нормально для района с такой инфраструктурой?

Калининград. ЖК «Русская Европа»

Вечерний вид на жилой комплекс

И закончить эту подборку хочу калининградским ЖК — я живу в этом городе, поэтому про этот жилой комплекс знаю не понаслышке. Мои знакомые в 2021 году (еще на этапе стройки) купили здесь 2-комнатную квартиру.

Да, кого-то может смутить название — мол, зачем опять ориентируемся на Европу. Но для Калининграда — с его прошлым, архитектурой и близостью к ЕС — это все-таки часть культурного кода.

Лично мне этот ЖК нравится не только архитектурой (тут около 20 разноуровневых домов), но и тем, как пространство адаптировали для людей.

Тут есть общие террасы для всех соседей на крышах. И большие лоджии непосредственно в квартирах.

Вот, например, одна из общих террас. Все жители подъезда могут подняться сюда, попить кофе (предварительно сварив его дома), поработать за ноутбуком на свежем воздухе, почитать книжку

А эта общая соседская терраса куда масштабнее!

Представьте, если бы в вашем доме было такое открытое общественное пространство. Хотели бы?

И есть еще такая общесоседская терраса (это реальное фото, НЕ проект)

А так выглядит внутренний дворик ЖК. Здесь — ничего необычного. Скамейки, детские площадки, никаких машин

Зато собственное футбольное поле — впечатляет

Из минусов — пожалуй, отдаленность от центра города. Комплекс стоит почти на окраине. Хотя с машиной такие расстояния явно не проблема.

????А что по ценам? Жилье тут по местным меркам недешевое. За квартиру площадью 55 квадратов (евродвушка с террасой 16 квадратов, без ремонта, с черновой отделкой) сейчас придется выложить 10 миллионов рублей. Хотя мои знакомые купили свою двушку примерно такой же площади за 6,4 млн (брали в ипотеку). Но, конечно, это было еще на этапе стройки...

❗️Вот такие интересные жилые комплексы есть в разных регионах России. Как вам эти дома? Понравились? Или кажутся обычными? Буду рада вашим комментариям!