Сообщение о проведении смешанного аукциона в электронной форме на право заключения договора купли-продажи имущества закрытого паевого инвестиционного фонда
Предмет торгов/аукциона: право на заключение договора купли-продажи имущества, входящего в состав закрытого паевого инвестиционного фонда, доверительное управление которым осуществляет ООО «УК «Финанс Трейд Эссет Менеджмент».
Лот 1: право на заключение договора купли-продажи имущества, входящего в состав Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Квант». Предметом продажи по Договору купли-продажи является следующие денежные права требования (дебиторская задолженность): права требования по Договору банковского счета №40701/004 от 21.04.2010 г. Сумма требований (задолженности) составляет - 11 432 116,41 рублей. Должник: Байкалбанк (ПАО), ОГРН 1020300003460. Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 31 октября 2016 г. (дата объявления резолютивной части - 24 октября 2016 г.) по делу № А10-5051/2016 БайкалБанк (публичное акционерное общество) ОГРН 1020300003460, ИНН 0323045986, признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Начальная цена лота: 11 432 116,41 руб. Цена отсечения: 1 143,41 руб. Шаг на понижение: 228 619,46 руб. Шаг на повышение (шаг аукциона): 2 286,19 руб.
Лот 2: право на заключение договора купли-продажи имущества, входящего в состав Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Селена». Предметом продажи по Договору купли-продажи является следующие денежные права требования (дебиторская задолженность): права требования по Договору банковского счета №40701/005 от 21.04.2010 г. Сумма требований (задолженности) составляет - 8 652 004,78 рублей. Должник: Байкалбанк (ПАО), ОГРН 1020300003460. Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 31 октября 2016 г. (дата объявления резолютивной части - 24 октября 2016 г.) по делу № А10-5051/2016 БайкалБанк (публичное акционерное общество) ОГРН 1020300003460, ИНН 0323045986, признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Начальная цена лота: 8 652 004,78 руб. Цена отсечения: 865,28 руб. Шаг на понижение: 173 022,79 руб. Шаг на повышение (шаг аукциона): 1 730,23 руб.
Лот 3: право на заключение договора купли-продажи имущества, входящего в состав Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Селена». Предметом продажи по Договору купли-продажи является следующие денежные права требования (дебиторская задолженность): права требования по Договору купли-продажи № 7/2 от 09.07.2015 г. Сумма требований (задолженности) составляет – 5 900 000,00 рублей. Должник: ООО «Биллинг-Центр», ОГРН 1030302676821. Решением Арбитражного суда Калининградской области от 21.03.2018 г. по делу № A21-11420/2018 ООО «Биллинг-Центр» признано банкротом (как ликвидируемый должник), введена процедура конкурсного производства; Определением Арбитражного суда Калининградской области от 07.10.2020 г. (дата объявления резолютивной части) по делу № A21-11420/2017 конкурсным управляющим утвержден Шпак Александр Анатольевич. Начальная цена лота: 5 900 000,00 руб. Цена отсечения: 590,00 руб. Шаг на понижение: 117 988,20 руб. Шаг на повышение (шаг аукциона): 1 179,88 руб.
Сведения о времени торгов: Срок окончания приема заявок – 26.06.2025 г. до 12:00 по МСК; Начало торгов – 27.06.2025 г. 12: 00 по МСК;
Для участия в торгах заинтересованное лицо вносит задаток. Размер задатка составляет: лот 1 - 1 143,41 руб., лот 3 - 865,28 руб., лот 3 - 590,00 руб. Денежные средства необходимые для обеспечения заявки должны быть зачислены заинтересованным лицом на свой Лицевой счет, открытый на ЭТП, в срок не позднее даты и времени подачи заявки на участие. Задаток, внесенный участником, признанным победителем или единственным участником торгов, в отношении которого принято решение о заключении договора, не возвращается и засчитывается в счет оплаты предмета торгов. В остальных случаях, задаток возвращается заявителям. В случае неоплаты имущества победителем торгов (или единственным участником, в отношении которого принято решение о заключении договора) в срок и в порядке, которые установлены договором купли-продажи, такой участник торгов утрачивает внесенный им задаток. Внесенный задаток не возвращается участнику в случае уклонения или отказа участника, ставшего победителем торгов (или в отношении которого принято решение о заключении договора), от подписания договора купли-продажи имущества.
Перечень документов, необходимых для участия в торгах, условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах, а также порядок рассмотрения заявок и проект договора купли-продажи указан в документации к торгам, опубликованной организатором торгов в извещении на сайте ЭТП.
Процедура продажи имущества посредством смешанного аукциона состоит из следующих этапов:
1. Этап процедуры продажи посредством публичного предложения проводится в следующем порядке: В ходе торгов проводится последовательное понижение цены первоначального предложения (начальной цены, указанной в документации) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения. Время приема предложений Участников о цене первоначального предложения - 1 час от времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения. Время ожидания ценовых предложений на каждом «шаге понижения» - 20 минут. В случае подтверждения цены Победителем признается Участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других Участников. В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион на повышение в порядке, установленном регламентом (аукцион на повышение). Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
2. Этап аукциона (аукцион на повышение) проводится в следующем порядке: При проведении аукциона Участники подают предложения о цене соответствующие увеличению текущей цены на величину равную либо кратную величине «шага аукциона». Время приема предложений участников о цене имущества - 20 минут. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
Организатор вправе принять решение о заключении договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, допущенным к участию, при условии подтверждения цены посредством интерфейса ЭТП данным участником на первоначальном или каком-либо из этапов снижения цены.
Порядок заключения договора купли-продажи: Организатор торгов не позднее 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов направляет победителю торгов (единственному участнику, в отношении которого принято решение о заключении договора) предложение о заключении договора купли-продажи имущества с приложением соответствующего договора. Договор купли-продажи имущества заключается между ООО «УК «Финанс Трейд Эссет Менеджмент» Д.У., осуществляющего доверительное управление закрытый паевым инвестиционных фондом в состав которого входит реализуемое имущество, как Продавцом и Победителем (участником, в отношении которого принято решение о заключении договора) как Покупателем. Продавец заключает с Победителем договор купли-продажи имущества только при условии получения согласия специализированного депозитария фонда на заключение такого договора в соответствии с требованиями Федерального закона «Об инвестиционных фондах» от 29.11.2001г. №156-ФЗ. Победитель торгов (участник, в отношении которого принято решение о заключении договора) в течение 5 рабочих дней с даты направления Организатором соответствующего предложения о заключении договора купли-продажи имущества обязан подписать договор купли-продажи имущества. Дата договора купли-продажи имущества указывается Продавцом в момент подписания им договора купли-продажи имущества и считается датой заключения договора купли-продажи. Оплата по договору купли-продажи имущества осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи имущества, за вычетом внесенного ранее задатка (при условии его поступления на расчетный счет фонда).
Ознакомиться с документами, получить более подробную информацию о предмете торгов, порядке проведения процедуры, в том числе об оформлении участия можно на сайте Организатора http://www.fitam.ru/uit/ или у Организатора процедуры: sales@fitam.ru, Тел.: +7-495-210-17-89 (по рабочим дням с 10.00 до 15.00 в офисе организатора по адресу: 123060, Россия, г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 6.).