На «Северном фронте» без перемен
Председателькалужского отделения ВООПИиК Владимир КОБЗАРЬ на прошлой неделе оказался вцентре очередного скандала, связанного с историческим наследием Боровскогорайона. И если в середине января у него возник конфликт с администрациейсовхоза Боровский, которая перенесла памятник пионеру-герою не так, как считаетправильным Владимир Алексеевич, то теперь «ветряная мельница» закрутилаборовских предпринимателей.
Каксчитают сами инвесторы, решившие встать на непростой путь сохранения объектовкультурного наследия (ОКН), Владимир Кобзарь стопорит их проекты, инициируябесконечные проверки надзорных органов и судебные тяжбы из-за личных обид исвоих бизнес-интересов.
Вобщем, ничего нового: очередной громкий скандал вокруг разваливающихся домов вгороде, который так упорно пробивал себе путь к статусу историческогопоселения.
ГРАБЛИ ИНТЕРЕСА
За последние десять лет Боровск столько раз притягивал к себе внимание темойсудьбы старинных зданий, что, пожалуй, может претендовать на титул «историческискандального» города. Казалось бы, есть большой горький опыт: ОКН жгли,сносили, те, что уцелели - гниют. А потому каждому инвестору, соглашающемусяпотратить собственные деньги на восстановление гнилых домов, надо оказыватьсодействие, а не чинить препоны.
О наплевательском отношении к законам речь, конечно, не идет. Но давайтеоткровенно: не все наши законы продуманы от буквы до практического применения,да и поговорка «закон - что дышло, куда повернул, туда и вышло» актуальности нетеряет. Всегда можно найти пограничное решение, когда есть одна общая цель. Ноесли цели разные - пиши пропало, что, по всей вероятности, и происходит вБоровске между Владимиром Кобзарем и инвесторами. Ведь, как говорятпредприниматели, «праведный гнев» со стороны председателя калужского отделенияВООПИиК идет в бурное наступление, когда здание с пометкой ОКН приобреловладельца, а он разработал проект и начал его реализовывать.
Это движение в сторону светлого будущего туристической привлекательностигорода и становится, по мнению бизнес-сообщества, раздражителем для ВладимираАлексеевича, который не только занимает должность главного «оберега»исторического и культурного наследия Калужской области, но и сам имеет интереск туристам - приглашает их на свои мастер-классы по мозаике и иконописи,проводит экскурсии от своего «свечного заводика» - Туристическогоинформационного центра. И располагается этот Центр в доме на ул.
Коммунистической, который стоит в охранной зоне Благовещенского собора,утвержденной задолго до того, как после пожара в 2011-м Владимир Кобзарьотремонтировал здание, изменив вид крыши и прибавив квадратов площади за счетмансарды. На такие переделки владелец должен был получить разрешение вУправлении охраны памятников объектов культурного наследия. Но по нашейинформации, такое согласование не выдавалось.
СВОИ ПЛАНЫ
Год моратория на проверки бизнеса (2022 г.) для боровского предпринимателяСветланы Шороховой оказался богатым на впечатления благодаря череде судов иактивности со стороны надзирающих структур. Все это привел в действие ВладимирКобзарь, «спасая» Ансамбль тюремного замка от действий его владелицы. Один изповодов она поднесла Кобзарю «на блюде» - перекрыла крышу построек раньшеполучения разрешительных документов, да еще и не тем материалом.
- Тюремный замок был в ужасном состоянии: после пожара, без кровли, навтором этаже уже деревья начали расти. Он простоял так пять лет, и никто не поднималшума вокруг его судьбы. Но сейчас это здание мое, я хочу его сохранить исделать туристически привлекательным. Поэтому и закрыла крышу, чтобы остановитьдальнейшее разрушение! Там стены до сих пор не просохли, - рассказываетСветлана Шорохова.
Казалось бы, слава богу, что предприниматель начал вкладывать деньги всохранение ОКН так оперативно (приобретено здание два года назад), а неоставила всем ветрам на растерзание до окончания согласования проекта. К томуже не стоит забывать: на календаре был 2022-й - год резкого скачка цен настройматериалы. И это ли не случай для диалога и пограничного решения? Оказало,нет! И этому, по мнению Светланы Шороховой, есть объяснение.
Как рассказывает предприниматель, до череды проверок Владимир Кобзарьпредложил ей заключить договор, по которому он бы имел контроль над всемитуристическими экскурсиями в это уникальное, по задумке автора, место (с тематическойгостиницей, кафе и экспозиционным пространством, картинной галереей иквестами), но получил отказ.
До этого предлагал включить ее объект в туристическую карту города - за 5тыс. рублей ежемесячного взноса.
- Я тогда предложила свой вариант. Мы с другими владельцами ОКН итуробъектов оплачиваем печать туристической карты, безвозмездно отдаем весьтираж ему на реализацию в его Туристический информационный центр, а выручку заних он оставляет себе. Но Владимира Алексеевича такой вариант не устроил, -рассказала Светлана Шорохова.
ВСЕ ХОДЫ ЗАПИСАНЫ
Откровения одного предпринимателя можно было бы считать личной обидой. НоШорохова-то в Боровске не одна владелица ОКН, ощутившая на себе пристальноевнимание руководителя регионального отделения ВООПИиК.
Аналогичныеиспытания пришлось пройти и другим собственникам объектов культурного наследияи обладающих таким признаком.
Следствием этогостало их обращение к Артему Демидову - руководителю Всероссийского обществаохраны памятников истории и культуры с просьбой вмешаться и прекратить давлениена предпринимателей со стороны руководителя регионального отделения ВООПИиКВладимира Кобзаря.
«Предприниматели и инвесторы ряда объектов исторического поселения г. Боровск просят Вас оказать содействие в сложившейся конфликтной ситуации, выражающейся в постоянном неправомерном и неадекватном информационном и правовом давлении со стороны председателя Калужского областного отделения ВООПИиК Кобзаря Владимира Алексеевича на участников и владельцев проектов, воссоздающих объекты культурного наследия и здания, обладающие признаками ОКН на территории Боровска.
Мы считаем, что
Кобзарь В.А. в рамках руководства Калужским отделением ВООПИиК систематически не исполняет в необходимом объеме возложенные на него функции по участию в восстановлении и сохранении ОКН, проводя недопустимую политику постоянного изматывающего неконструктивного вмешательства в практическую деятельность определенных лиц путем направления бесконечного количества жалоб и обращений в различные контролирующие инстанции и через создание отрицательного образа «безграмотных вандалов и коммерсантов от истории» в сети Интернет и в других информационных источниках. Учитывая служебное положение Кобзаря В.А. и его государственный статус, рассмотрение данных обращений, как правило, проводится в полном объеме, с соблюдением всех формальностей и требований, что приводит зачастую к остановке тех или иных работ, наносит материальный ущерб инвесторам проекта, а также приводит к серьезным репутационным и моральным потерям. Нам достоверно известно, что многие желающие включиться в процесс инвестирования и воссоздания исторической части города, категорически отказываются от своей идеи, получив информацию из доступных источников о наличии в городе такого «своеобразного борца за старину против бизнеса и туризма», человека, по непонятным обстоятельствам присвоившего себе лично право судить всех и вся, лично решать, что нужно городу, а что, по его мнению, нет....»
В этом обращении, помимо истории с Тюремным замком, приведены и другиепримеры.
«Жалобы на собственника объекта (Боровск, пл.
Ленина, 25) «Домик счастья» - ОКН «Дом Ирошникова с лавками», вторая половина ХIХ в., в период его ремонта в 2017-2019 гг. систематически направлялись в различные органы. Ситуация периодически принимала статус анекдотичной. К примеру, как только были выкрашены в цвет стены указанного здания, тут же пустили запрос о несоответствии цвета историческим вкусам Кобзаря В.А. (не тот желтый), хотя выкрасы были сделаны в полном соответствии с утвержденными всеми возможными инстанциями цветами и типом краски, что следовало из представленного в ответ на запрос проекта. Негативные оценки указанного объекта продолжают изливаться в публикациях: то не устраивает вид утвержденной фасадной вывески, то еще возникают самые неожиданные и нелепые замечания».
«На протяжении всей проводимой реконструкции выявленного ОКН «Дом купца Большакова» (Боровск, ул. Ленина, 12) работы собственником производились тоже на основании согласований проектной документации и задания. Однако указанные работы освещались в негативном ключе в СМИ, от Кобзаря В.А. также поступали жалобы в контролирующие органы».
«На текущий момент собственник земельного участка и объекта капитального строительства (ул.
Калужская, 22) между исторически ценными градоформирующими объектами Шестакова С.В. также сталкивается с жалобами со стороны Кобзаря В.А. во все контролирующие инстанции...»
«Боровск является безусловной туристической жемчужиной Калужского края, однако какое-либо серьезное развитие объектов туристического внимания и создание благоприятной инвестиционной среды невозможно при таком недопустимом неуважительном и неконструктивном отношении к деятельности по улучшению состояния города и создания в нем необходимой гостевой и предметной инфраструктуры. Обращаем внимание, что все это идет вразрез с реализацией Постановления Правительства РФ от 24.12.2021 №2439 «Об утверждении государственной программы РФ «Развитие туризма», где среди самых важных направлений деятельности четко указана необходимость всяческой поддержки инициатив бизнеса в указанной сфере...»
Как говорит Светлана
Шорохова, ответ на это обращение, под которым стоят подписи более десяткаборовских предпринимателей, еще не поступил, хотя написано оно в августе 2022года - полгода назад!
Поэтому встречу спрокурором Калужской области Константином Жиляковым, которую он провел напрошлой неделе с инвесторами в Боровском районе, тоже использовали каквозможность обратить внимание на проблему - поведали руководителю надзорноговедомства «историю войны» между предпринимателями иВладимиром Кобзарем.
К ЧЕМУ ИДУТ?
Если «война на гнилушках» не остановится, натуристическом развитии города можно поставить крест. Боровские предпринимателиуже научены горьким опытом, приезжим - он не нужен. Тем более, не такой ужБоровск привлекательный для вложения денег в туризм, есть на необъятныхпросторах Родины места с не менее ценой историей и живописными ландшафтами.
Места, где инвесторам, готовым вложить деньги в то, что без них догниет, рады ипомогают.
Такчто, если сценарий останется прежним, Боровску останется только десятилетияждать, когда история превратится в прах и беспомощно падет к ногам потомков.
Напомним, в 2021 году город получил статусисторического поселения. Это накладывает массу запретов на строительство иреконструкцию зданий в четко обозначенных границах (в них попала почти всятерритория муниципалитета). У такого исторического города, как Москва, нетэтого статуса, хотя по ценности для истории Боровск столице не конкурент. Просто статус связывает руки для развития любого древнегогорода, диктуя строгое соблюдение требований по охране исторических объектов,ограничивая людей, живущих внутри такого пространства, в праве перестраиватьсвои дома по собственному усмотрению, а органы власти - нести в город комфорт.
Реконструкция ОКН в целях развития туризма - это непросто пиар города, который президент обещал включить в самый знаменитыйроссийский маршрут - «Золотое кольцо». Для жителей это новые рабочие места иразвитие инфраструктуры. Для муниципалитета - дополнительные налоги,следовательно, возможности вложить деньги в жизненно-важные проекты в сферекоммуналки и благоустройства. Но взаимоотношения бизнес-сообщества сруководством регионального ВООПИиК выливаются в новые скандалы, которыеотпугивают потенциальных инвесторов.
Хочешь - не хочешь, а вновь, грешным делом, вспомнишьВиталия Реукова (владельца снесенного им до состояния пустыря здания боровскойтипографии) - он, поди, наблюдает сейчас за очередным конфликтом и улыбается,ибо проверил на практике: нет надежнее оружия для продвижения бизнеса наборовских «гнилушках», чем ковш бульдозера.