Ефимов: спорткомплекс и медцентр появятся в составе делового центра в ЮЗАО
В рамках редевелопмента бывшей промзоны «Воронцово» девелопер планирует возвести 23-этажное деловое здание с общей площадью 44,7 тысячи квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Многофункциональный комплекс будет расположен на улице Академика Семенихина, рядом со станциями метро «Калужская» и «Воронцовская» и будет включать общественные и офисные пространства.
«Общественные пространства с коммерческой инфраструктурой общей площадью 19 тысяч квадратных метров займут первые пять этажей, выше расположатся офисные помещения. Завершить строительство планируется в 2026 году. Реализация этого масштабного инвестиционного проекта позволит создать около 1,5 тысячи рабочих мест для жителей близлежащих районов», — отметил заммэра.
МаИП (масштабный инвестиционный проект) — это специальный статус для значимых городских объектов, направленных на увеличение рабочих мест, развитие инфраструктуры и привлечение инвестиций в экономику столицы. Приоритет отдается многофункциональным центрам, современным производствам и объектам социальной инфраструктуры.
Министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман сообщил, что для реализации проекта город выделил земельный участок площадью около 0,6 гектара в Обручевском районе. В деловом центре также предусмотрен подземный паркинг на 178 машиномест, включая зарядные устройства для электромобилей.
По словам Владислава Овчинского, министра правительства Москвы и руководителя Департамента градостроительной политики, в здании разместятся 123 офисных помещения площадью от 42 до 1400 квадратных метров, которые будут находиться с шестого по 23 этаж. На первых пяти этажах разместятся торговая галерея, кафе, супермаркет, фудхолл, коворкинг, медицинский центр и спортивный комплекс, доступный как для сотрудников бизнес-центра, так и для жителей ближайших домов.
Атриум торговой галереи украсит арт-объекты, а на прилегающей территории площадью 0,75 гектара будет проведено комплексное благоустройство с озеленением и пешеходными маршрутами. Здесь появится березовая аллея и уютные зоны отдыха с скамейками.
Проект реализует компания Level Group. Директор по коммерческой недвижимости компании Александра Захарова отметила высокие стандарты качества офисных зданий класса, А: потолки высотой 3,7–3,9 метра, использование качественных материалов и современные инженерные системы. 15% офисных помещений будут предлагаться с отделкой под ключ.
Бизнес-центр станет частью программы строительства коммерческой и жилой недвижимости в рамках проектов транспортных хабов у станций метро и Московских центральных диаметров. Оператором программы является АО «Мосинжпроект».
Ранее Владимир Ефимов сообщил о том, что с 2020 года инвесторы арендовали около 22,8 гектара земли в Москве для строительства спортивных объектов через открытые аукционы. В десяти административных округах заключено 30 договоров аренды участков общей площадью почти 22,8 гектара для возведения физкультурно-оздоровительных комплексов на площади около 245 тысяч квадратных метров. Город стремится обеспечить доступность спортивных объектов как для профессионалов, так и для любителей активного образа жизни.